House for sale in Mérida, in the La Florida neighborhood.

DESCRIPTION:
Ground floor:
- living room and dining room with air conditioning and fans
- 1/2 bathroom
- stainless steel integral kitchen
- service room with full bathroom
- laundry area
- 2 storage rooms
- terrace (front and back)
- covered garage for two cars with electric gate
- water heater
- stationary tank
Upper floor:
- 3 bedrooms with air conditioning, fans, curtains, and closets. The main one with bathroom and walk-in closet.
- 2 bathrooms
- large balcony

PRIVILEGED LOCATION:
Living in the La Florida neighborhood in Mérida, Yucatán has several interesting benefits, especially if you are looking for a quiet area, well located and with real estate potential.
🏡 1. Tranquility and residential environment
La Florida is a small and mainly residential subdivision, with low density and little commerce, making it quieter and more family-friendly.
✔️ Less noise
✔️ Calmer streets
✔️ Ideal for families or seniors
🔐 2. Security (great advantage in Mérida)
📍 3. Good location within the city
La Florida is well connected to important areas of Mérida:
✔️ Proximity to main avenues
✔️ Quick access to downtown and north
✔️ Close to services without being in saturated areas
This is key because in Mérida everything moves by car, and location greatly impacts your quality of life.
💰 4. Appreciation potential
Although it is not one of the "premium" neighborhoods in the north, it does have advantages:
• Mérida in general has constant real estate growth
• The demand for housing continues to rise due to internal migration
👉 This means:
• Good option for investment
• More affordable houses than areas like Altabrisa or Montebello
• Possibility to remodel and increase value (very good strategy in that area)
🧩 5. Balanced profile (neither extreme luxury nor complicated area)
⚠️ Real considerations (important)

To make a well-informed decision:
• It is not a modern area like a residential private
• Some houses may be old (but that opens up remodeling opportunities 💡)
• Fewer "amenities" than new areas.Se vende casa en Mérida, en la colonia la Florida.

DESCRIPCIÓN:
Planta baja:
- sala y comedor con aire acondicionado y ventiladores
-1/2 baño
- cocina integral de acero inoxidable
- cuarto de servicio con baño completo
- área de lavado
-2 bodegas
-terraza (delantera y trasera)
- garaje techado para dos autos con portón electrico
-calentador
-tanque estacionario
Planta alta:
-3 habitaciones con aire acondicionado, ventiladores, cortinas y closets. El principal con baño y closet vestidor.
- 2 baños
-balcón amplio

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Vivir en la colonia La Florida en Mérida, Yucatán tiene varios beneficios interesantes, sobre todo si buscas una zona tranquila, bien ubicada y con potencial inmobiliario.
🏡 1. Tranquilidad y ambiente residencial
La Florida es un fraccionamiento pequeño y principalmente habitacional, con baja densidad y poco comercio, lo que la hace más tranquila y familiar. 
✔️ Menos ruido
✔️ Calles más calmadas
✔️ Ideal para familias o adultos mayores
🔐 2. Seguridad (gran ventaja en Mérida)
📍 3. Buena ubicación dentro de la ciudad
La Florida está bien conectada con zonas importantes de Mérida:
✔️ Cercanía a avenidas principales
✔️ Acceso rápido al centro y norte
✔️ Cercana a servicios sin estar en zonas saturadas
Esto es clave porque en Mérida todo se mueve en coche, y la ubicación impacta muchísimo tu calidad de vida.
💰 4. Potencial de plusvalía
Aunque no es de las colonias “premium” del norte, sí tiene ventajas:
• Mérida en general tiene crecimiento inmobiliario constante 
• La demanda de vivienda sigue subiendo por migración interna
👉 Esto significa:
• Buena opción para inversión
• Casas más accesibles que zonas como Altabrisa o Montebello
• Posibilidad de remodelar y aumentar valor (muy buena estrategia en esa zona)
🧩 5. Perfil equilibrado (ni lujo extremo ni zona conplicada
⚠️ Consideraciones reales (importante)

Para que tomes decisión bien informada:
• No es zona moderna tipo privada residencial
• Algunas casas pueden ser antiguas (pero eso abre oportunidad de remodelación 💡)
• Menos “amenidades” que zonas nuevas.