Casa de una planta en esquina en venta en Cordemex

Single-story corner house for sale in Cordemex, Mérida, Yucatán

Cordemex is one of the most established and strategic neighborhoods in the north of Mérida. Its privileged location allows for quick access to important roads such as Prolongación Paseo de Montejo, Periférico Norte, and the Gran Plaza area.
The area is characterized by offering a wide variety of services just minutes away, including shopping centers, supermarkets, hospitals, universities, restaurants, banks, and recreational spaces. Additionally, its constant housing demand and excellent connectivity make it an attractive option for both personal housing and investment.
Being located on a corner, the property enjoys greater visibility, natural ventilation, and potential for utilization, characteristics especially valued in established urban areas.

Single-story house located on a corner lot, with a functional layout and spacious areas that allow it to be adapted to different lifestyles or remodeling projects.
Layout:
Living room
Dining room
Kitchen with service bar
3 bedrooms
2 full bathrooms
Laundry area
Covered front terrace
Back terrace
Storage room
Patio with concrete flooring
Garage for 1 vehicle
Access stairs to the rooftop for maintenance
The property features spacious interior areas and good natural lighting thanks to its corner location and the multiple windows distributed in the social and private areas.
Its single-story construction facilitates mobility and functionality for families, seniors, or those looking to avoid stairs in their daily lives.

This property represents an excellent opportunity for those looking to acquire a property in an established location in the north of Mérida, with the added value of being on a corner and having a practical single-story layout. Its renovation potential, combined with the high demand and appreciation of Cordemex, makes it an attractive alternative for both living and developing a medium- to long-term investment project.

Luna Vista Real Estate
Where your dreams are ours. 🌙Casa de una planta en esquina en venta en Cordemex, Mérida, Yucatán

Cordemex es una de las colonias más consolidadas y estratégicas del norte de Mérida. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido a importantes vialidades como Prolongación Paseo de Montejo, Periférico Norte y la zona de Gran Plaza.
La zona se caracteriza por ofrecer una amplia variedad de servicios a pocos minutos de distancia, incluyendo centros comerciales, supermercados, hospitales, universidades, restaurantes, bancos y espacios recreativos. Además, su constante demanda habitacional y excelente conectividad la convierten en una opción atractiva tanto para vivienda propia como para inversión patrimonial.
Al encontrarse en esquina, la propiedad disfruta de una mayor visibilidad, ventilación natural y potencial de aprovechamiento, características especialmente valoradas en zonas urbanas consolidadas.

Casa de una planta ubicada sobre terreno en esquina, con una distribución funcional y espacios amplios que permiten adaptarla a distintos estilos de vida o proyectos de remodelación.
Distribución:
Sala
Comedor
Cocina con barra de servicio
3 habitaciones
2 baños completos
Área de lavado
Terraza frontal techada
Terraza posterior
Bodega
Patio con piso de concreto
Garaje para 1 vehículo
Escalera de acceso a azotea para mantenimiento
La propiedad cuenta con espacios interiores amplios y buena iluminación natural gracias a su ubicación en esquina y a las múltiples ventanas distribuidas en las áreas sociales y privadas.
Su construcción de una sola planta facilita la movilidad y funcionalidad para familias, adultos mayores o quienes buscan evitar escaleras en el día a día.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un inmueble en una ubicación consolidada del norte de Mérida, con el valor agregado de encontrarse en esquina y contar con una distribución práctica de una sola planta. Su potencial de renovación, combinado con la alta demanda y plusvalía de Cordemex, la convierte en una alternativa atractiva tanto para habitar como para desarrollar un proyecto de inversión patrimonial a mediano y largo plazo.

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