FOR SALE: single-story house in Fraccionamiento La Gloria located in the Southwest of Tuxtla Gutiérrez, on a closed street, perfect for those seeking security, privacy, and a family environment.

The best part: you enjoy the calm of a closed street without giving up excellent connectivity, as it is only one block from Avenida Rosario Sabinal, one of the commercial areas with local shops, restaurants, gas stations, and convenience stores, including Walmart Campestre, making your daily life much more comfortable.

The house is designed to enjoy every space with total practicality, featuring a patio and perimeter corridor, allowing excellent natural light and cross ventilation, keeping the house always bright, cool, and pleasant throughout the year.

Its distribution on a single level makes it ideal for families, seniors, or those seeking comfort without stairs.

Features:
- Garage with gate for 2 vehicles.
- Living room with large windows and air conditioning.
- Dining room with ceiling fan and air conditioning.
- Television room.
- Half bathroom.
- Integral kitchen with grill and hood, having access to the service patio and laundry area.
- Spacious master bedroom with air conditioning, waterfall wall, walk-in closet, full bathroom with access to terrace and private garden.
- Secondary bedroom (1) with air conditioning and walk-in closet.
- Shared full bathroom.
- Secondary bedroom (2) with air conditioning and closet.
- Covered laundry area with granite sink.
- Service room or storage.
- 6,000-liter cistern.
- Perimeter wall.

Schedule your appointment today and get to know your new home, designed to live with comfort, natural light, and well-being in every corner.

Note: The price of the house is fixed, non-negotiable.

* Documents in order, free of encumbrance.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed fees, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints to the email lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Hours of operation: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The property is free of encumbrance.
* Payment methods and plans for properties: (Cash and bank credit).Se VENDE casa de una planta en Fraccionamiento La Gloria ubicada al Sur Poniente de Tuxtla Gutiérrez, sobre calle cerrada, perfecta para quienes buscan seguridad, privacidad y un entorno familiar.

Lo mejor: disfrutas de la calma de una calle cerrada sin renunciar a la excelente conectividad, ya que se encuentra a solo una cuadra de la Avenida Rosario Sabinal, una de las zonas comerciales del área con comercios locales, restaurantes, gasolineras y tiendas de autoservicio, incluyendo Walmart Campestre, lo que hace tu día a día mucho más cómodo.

La casa está diseñada para disfrutar cada espacio con total practicidad, cuenta con patio y corredor perimetral, lo que permite una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada, manteniendo la casa siempre iluminada, fresca y agradable durante todo el año.

Su distribución en un solo nivel la hace ideal para familias, adultos mayores o quienes buscan comodidad sin escaleras.

Características:
- Garaje con portón para 2 vehículos.
- Sala con amplios ventanales y aire acondicionado.
- Comedor con ventilador de techo y aire acondicionado.
- Sala de televisión.
- Medio baño.
- Cocina integral con parrilla y campana, teniendo acceso al patio de servicio y área de lavado.
- Recámara principal amplia con aire acondicionado, muro llorón, vestidor, baño completo con acceso a terraza y jardín privado.
- Recámara secundaria (1) con aire acondicionado y vestidor.
- Baño completo compartido.
- Recámara secundaria (2) con aire acondicionado y closet.
- Área de lavado techado con lavadero de granito.
- Cuarto de servicio o bodega.
- Cisterna de 6 mil litros.
- Parda perimetral.

Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu nuevo hogar, pensada para vivir con confort, luz natural y bienestar en cada rincón.

Nota: El precio de la casa es fijo, no negociable.

* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).