House for Sale in Colonia Maldonado | Tuxtla Gutiérrez
House for sale located in Colonia Maldonado, its strategic location allows quick and easy access to the Southern Bypass and Calz Samuel León Brindis, facilitating mobility to different points in the city, shops, services, and main roads.

Distribution:
Ground Floor:
-Living room with good natural lighting
-Integral kitchen with breakfast area and high-quality finishes
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-Two bedrooms with wooden closets, air conditioning, and blinds.
-Shared full bathroom.
-Two light wells, providing ventilation and natural lighting to the spaces
-Garage for 1 car
-Cistern 8,000 liters.

Upper Floor:
-Master bedroom with balcony, space for dressing room, and full bathroom
-Two secondary bedrooms with wooden closets, air conditioning, and blinds.
-Shared full bathroom

Roof / Rooftop:
-Laundry area
-Shelter with zinc sheet
Space with potential to adapt social area or terrace

📐 General Features
Land: 128 m² (8 x 16 m)
Construction: 227.13 m²
The entire house has smart switches, compatible with Alexa and Siri, allowing control of lighting by voice or from a mobile phone.

*KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.

*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx

*The property is free of encumbrance.

*The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management fees; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.

*The property can be acquired in the following ways: (Cash, bank credit)

*Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx

*Registration Number Adhesion Contract: 62-2023, dated January 5, 2023.

*Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

*Price subject to change without prior notice; check availability and validity.

*The images are illustrative.Casa en Venta en Colonia Maldonado | Tuxtla Gutiérrez
Casa en venta ubicada en la Colonia Maldonado, su ubicación estratégica permite rápido y fácil acceso al Libramiento Sur y a Calz Samuel León Brindis, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad, comercios, servicios y vialidades principales.

Distribución:
Planta Baja:
-Sala con buena iluminación natural
-Cocina integral con desayunador y acabados de alta calidad
-Medio baño para visitas
-Área de lavado
-Dos recámaras con clósets de madera, aire acondicionado y percianas.
-Baño completo compartido.
-Dos cubos de luz, que aportan ventilación e iluminación natural a los espacios
-Garaje para 1 auto
-Cisterna 8mil litros.

Planta Alta:
-Recámara principal con balcón, espacio para vestidor y baño completo
-Dos recámaras secundarias con clósets de madera, aire acondicionado y percianas.
-Baño completo compartido

Roof / Azotea:
-Área de lavado
-Cobertizo con lámina de zinc
Espacio con potencial para adecuar área social o terraza

📐 Características Generales
Terreno: 128 m² (8 x 16 m)
Construcción: 227.13 m²
Toda la casa cuenta con apagadores inteligentes, compatibles con Alexa y Siri, permitiendo el control de la iluminación por voz o desde el celular.


*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.

*Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx

*El inmueble se encuentra libre de gravamen.

*El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.

*El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)

*Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx

*Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.

*Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.

*Las imágenes son ilustrativas.