🏡 RESIDENCE FOR SALE IN A PRIVATE DEVELOPMENT
📍 Villas del Palmar | Plan de Ayala Area – Tuxtla Gutiérrez

✨ Privacy, connectivity, and comfort in one place

This property is located within a gated residential development, in the northwest area of the city, specifically in the Plan de Ayala area, just a few minutes from the Northern Bypass. Its location allows for excellent mobility to main roads such as Boulevard Belisario Domínguez, facilitating access to shops, schools, and services.

The development offers a safe and orderly environment, with controlled access and permanent surveillance, ideal for those seeking tranquility and quality of life.

💰 Price from: $3,100,000

📐 GENERAL FEATURES

📏 Land dimensions: 7 x 18 meters

🔹 PROPERTY DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
🚗 Garage for 2 vehicles
🍽️ Integral kitchen with breakfast bar
🛋️ Living room
🍴 Dining room
📺 TV room or study area
🚻 Half bathroom
🌿 Backyard

UPPER FLOOR
🛏️ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
🛏️ Two secondary bedrooms with closet
🚿 Shared full bathroom

THIRD LEVEL
🧺 Service area
🚿 Full bathroom
🌇 Roof garden ideal for gatherings or relaxation
🧑‍🔧 Service room

✨ An excellent option to live or invest, within a private environment, well-located and with spaces designed for modern family life.

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📍 Villas del Palmar | Zona Plan de Ayala – Tuxtla Gutiérrez

✨ Privacidad, conectividad y confort en un solo lugar

Esta propiedad se localiza dentro de un desarrollo residencial cerrado, en la zona norte poniente de la ciudad, específicamente en el área de Plan de Ayala, a pocos minutos del Libramiento Norte. Su ubicación permite una excelente movilidad hacia vialidades principales como el Boulevard Belisario Domínguez, facilitando el acceso a comercios, escuelas y servicios.

El fraccionamiento ofrece un entorno seguro y ordenado, con acceso controlado y vigilancia permanente, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida.

💰 Precio desde: $3,100,000

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES

📏 Dimensiones del terreno: 7 x 18 metros

🔹 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

PLANTA BAJA
🚗 Cochera para 2 vehículos
🍽️ Cocina integral con barra para desayunador
🛋️ Sala
🍴 Comedor
📺 Estancia de TV o área de estudio
🚻 Medio baño
🌿 Patio trasero

PLANTA ALTA
🛏️ Recámara principal con vestidor y baño completo
🛏️ Dos recámaras secundarias con clóset
🚿 Baño completo compartido

TERCER NIVEL
🧺 Área de servicio
🚿 Baño completo
🌇 Roof garden ideal para reuniones o descanso
🧑‍🔧 Cuarto de servicio

✨ Una excelente opción para vivir o invertir, dentro de un entorno privado, bien ubicado y con espacios pensados para la vida familiar moderna.

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