Location: Gardens in the Mountain, Tlalpan, Mexico City
Type: Luxury Residence
Operation: Sale

Surfaces:
• Land: 780 m²
• Construction: 1,200 m²
• Garden: 200 m²

Interior distribution:
• 6 bedrooms
• Master bedroom with jacuzzi
• Fine wood walk-in closet
• Private living room in master bedroom
• Private entrance in master bedroom
• 6 full bathrooms
• Fully equipped kitchen
• Work bar
• Spacious cabinets
• Gym
• Covered pool
• Game room
• Sauna
• Shower in sauna area
• Bathroom in sauna area
• Party room
• Dance floor
• Illuminated bar
• Marble and quartz bar

Exterior:
• 200 m² garden
• Covered barbecue area
• Marble fountain

Parking:
• 4 parking spaces

Finishes and equipment:
• Marble in bathrooms
• Quartz in bathrooms and bars
• Large windows
• Excellent natural lighting
• Panoramic views

Additional features:
• Exclusive subdivision
• Strict security
• Large green areas
• Total privacy
• Excellent state of conservation

Location and connectivity:
• Near Plaza Perisur
• Near ARTZ Pedregal
• Quick access to main communication routes

Added value:
• Appraisal over $60,000,000 MXN
• Excellent heritage opportunity
• High added value in the area

Remarks:
• Ideal for those seeking exclusivity, spaciousness, and a high-level residence in one of the most prestigious areas in the south of Mexico City.Ubicación: Jardines en la Montaña, Tlalpan, Ciudad de México
Tipo: Residencia de lujo
Operación: Venta

Superficies:
• Terreno: 780 m²
• Construcción: 1,200 m²
• Jardín: 200 m²

Distribución interior:
• 6 recámaras
• Recámara principal con jacuzzi
• Vestidor de fina madera
• Sala privada en recámara principal
• Recibidor privado en recámara principal
• 6 baños completos
• Cocina integral equipada
• Barra de trabajo
• Alacenas amplias
• Gimnasio
• Alberca techada
• Salón de juegos
• Sauna
• Regadera en área de sauna
• Baño en área de sauna
• Salón de fiestas
• Pista de baile
• Bar iluminado
• Barra de mármol y cuarzo

Exterior:
• Jardín de 200 m²
• Área de asador techada
• Fuente de mármol

Estacionamiento:
• 4 lugares de estacionamiento

Acabados y equipamiento:
• Mármol en baños
• Cuarzo en baños y barras
• Amplios ventanales
• Excelente iluminación natural
• Vistas panorámicas

Características adicionales:
• Fraccionamiento exclusivo
• Seguridad estricta
• Amplias áreas verdes
• Privacidad total
• Excelente estado de conservación

Ubicación y conectividad:
• Cerca de Plaza Perisur
• Cerca de ARTZ Pedregal
• Acceso rápido a principales vías de comunicación

Valor agregado:
• Avalúo superior a $60,000,000 MXN
• Excelente oportunidad patrimonial
• Alta plusvalía en la zona

Observaciones:
• Ideal para quienes buscan exclusividad, amplitud y una residencia de alto nivel en una de las zonas más prestigiosas del sur de la Ciudad de México.