!!! Location at Encinos 99 in the Bosque del Pedregal subdivision in the Tlalpan borough.
This stunning house offers you a safe and elegant refuge.

- 1,197 m² of land
- 722 m² of construction
- 40 years old, in very good condition
- 2 floors
- Spacious and modern kitchen, equipped with breakfast area and pantry
- TV room or study, ideal for working or relaxing
- Service room with its own bathroom
- Laundry room with space for machines and ironing area
- 300 m² garden, perfect for enjoying the outdoors
- 4 spacious and bright bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet
- 2 half bathrooms
- Parking for 4 covered vehicles and 2 uncovered
- 24/7 security for your safety and peace of mind
- Closed street, an oasis of peace in the middle of the city
- Access to common areas of the subdivision, such as parks and gardens.
- Maintenance $16,300.00

NOTE:
The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, appraisal fees) which will be calculated by the notary when formalizing the operation.
In credit operations, the deed amount will be determined based on the credit amounts.
The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer, the property will be transferred free of all liens.
The photographs of the properties are merely illustrative, the sale price of the advertised properties does not include, by way of example but not limited to: furniture, decoration (pictures, accessories, curtains, personal items, etc. Please consult our advisors for any questions.!!! Ubicación en Encinos 99 en el Fraccionamiento Bosque del Pedregal en la alcaldía Tlalpan.
Esta impresionante casa te ofrece un refugio seguro y elegante.

- 1,197 m² de terreno
- 722 m² de construcción
- 40 años de edad, en muy buena conservación
- 2 plantas
- Cocina amplia y moderna, equipada con desayunador y despensa
- Cuarto de TV o estudio, ideal para trabajar o relajarse
- Cuarto de servicio con baño propio
- Cuarto de lavado con espacio para máquinas y área de planchado
- Jardín de 300 m², perfecto para disfrutar al aire libre
- 4 recámaras amplias y luminosas, cada una con su propio baño y vestidor
- 2 medios baños
- Estacionamiento para 4 vehículos techados y 2 descubiertos
- Vigilancia 24/7 para tu seguridad y tranquilidad
- Calle cerrada, un oasis de paz en plena ciudad
- Acceso a áreas comunes del fraccionamiento, como parques y jardines.
- Mantenimiento $16,300.00

NOTA:
El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos,honorarios avalúos) los cuales serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos del crédito.
Se encuentra a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble, el inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.
Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas, en el precio de venta de los inmuebles anunciados no se incluyen de manera enunciativa mas no limitativa: mobiliario, decoración (cuadros, accesorios,cortinas, artículos personales etc. Por favor consultar dudas con nuestros asesores.