Commercial premises for rent Av. de los Jinetes Las Arboledas with LAND USE COMESe renta local comercial Av. de los Jinetes Las Arboledas con USO DE SUELO COME

Commercial premises with land use for RENT
Located at a unique corner of the prestigious Avenida Jinetes, this commercial space offers an exceptional opportunity to establish your business in a highly trafficked and easily accessible area. The property has commercial land use and is designed to adapt to various business needs, including the possibility of integrating two adjacent areas.

Features of the First Space:
- Area: 164 m²
- Distribution: Two levels
- Ground Floor: Equipped with a bar, two bathrooms, and a large terrace of 100 m²
- Kitchen: Designated area for kitchen, ideal for restaurants

Features of the Second Space:
- Area: 43 m²
- Access: Direct entrance from Avenida Jinetes
- Distribution: Half bathroom and a storage room

Additional Area:
- Use: House that can be adapted for offices or any commercial interest
- Distribution: Three bedrooms, two full bathrooms, and two half bathrooms
- Parking:
Garage with capacity for five cars

Integration and Uses:
The two areas of the commercial space can be easily integrated, offering a versatile and spacious solution, perfect for franchises due to its excellent location. The corner is a strategic point in the area, ensuring high visibility and a constant flow of potential customers.

Rental Conditions:
- Availability:
It is rented only in its entirety, not divided into parts.

This commercial space is a unique opportunity to establish your business in a space that combines a privileged location, versatility, and ample facilities. Don't miss this opportunity for growth for your company!Local comercial con uso de suelo en RENTA
Ubicado en una esquina única de la prestigiosa Avenida Jinetes, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en una zona altamente transitada y de fácil acceso. La propiedad cuenta con uso de suelo comercial y está diseñada para adaptarse a diversas necesidades empresariales, incluyendo la posibilidad de integración de dos áreas adyacentes.

Características del Primer Local:
- Área:* 164 m²
- Distribución: Dos niveles
- Planta Baja: Equipada con barra, dos baños y una amplia terraza de 100 m²
- Cocina:* Área designada para cocina, ideal para restaurantes

Características del Segundo Local:
- Área: 43 m²
- Acceso:* Entrada directa desde Avenida Jinetes
- Distribución: Medio baño y una bodega

Área Adicional:
- Uso: Casa que puede ser adaptada para oficinas o cualquier giro comercial de interés
- *Distribución: Tres recámaras, dos baños completos y dos medios baños
- Estacionamiento:
Garage con capacidad para cinco autos

Integración y Usos:
Las dos áreas del local comercial pueden integrarse fácilmente, ofreciendo una solución versátil y amplia, perfecta para franquicias gracias a su excelente ubicación. La esquina es un punto estratégico en la zona, lo que asegura alta visibilidad y flujo constante de clientes potenciales.

Condiciones de Renta:
- Disponibilidad:
Se renta únicamente en su totalidad, no se divide en partes.

Este local comercial es una oportunidad única para plasmar tu negocio en un espacio que combina ubicación privilegiada, versatilidad y amplias instalaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad de crecimiento para tu empresa!