Rental of a large commercial space in La Isla, Esmeralda ZoneRenta de Gran local comercial en La Isla, Zona Esmeralda

Private Interior Area: 164 m²

Terrace Area: 70 m²

Total Area: 234 m²

Location: La Isla Commercial Plaza, Av. Ruiz Cortines, Esmeralda Zone, Atizapán de Zaragoza, State of Mexico.

General Description:

Large commercial space available for lease within the La Isla shopping center in the Esmeralda Zone. The property offers a versatile layout consisting of 164 m² of covered area and 70 m² of private terrace, providing a strategic commercial showcase for national and international brands, franchises, or restaurants.

Property Specifications:

Open Plan: 164 m² adaptable to service, exhibition, or preparation area.

Private Terrace: 70 m² integrated with excellent frontage to the plaza.

Financial Conditions: Monthly rent of $140,000 MXN + percentage of maintenance fee + corresponding VAT.

Services of La Isla Commercial Plaza:

Spacious parking for customers.

CCTV monitoring and private security 24 hours a day.

Consolidated anchor brands that generate high pedestrian and vehicular traffic from A/B and C+ socioeconomic profile.

Rent Price: $140,000 MXN monthly (+ Maintenance on rent + VAT)

*Price subject to change without prior notice.Superficie Privativa Interior: 164 m²

Superficie de Terraza: 70 m²

Superficie Total: 234 m²

Ubicación: Plaza Comercial La Isla, Av. Ruiz Cortines, Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

Descripción General:

Local comercial de gran formato disponible en arrendamiento dentro del centro comercial Plaza La Isla en Zona Esmeralda. El inmueble ofrece una distribución versátil compuesta por 164 m² de área techada y 70 m² de terraza privativa, ofreciendo una vitrina comercial estratégica para marcas nacionales e internacionales, franquicias o restaurantes.

Especificaciones del Inmueble:

Planta Libre: 164 m² adaptables a salón de atención, exhibición o preparación.

Terraza Privativa: 70 m² integrados con excelente frente a la plaza.

Condiciones Financieras: Renta mensual de $140,000 MXN + porcentaje de cuota de mantenimiento + IVA correspondiente.

Servicios de Plaza Comercial La Isla:

Estacionamiento amplio para clientes.

Monitoreo por CCTV y seguridad privada las 24 horas.

Marcas ancla consolidadas que generan alto flujo peatonal y vehicular de perfil socioeconómico A/B y C+.

Precio de Renta: $140,000 MXN mensuales (+ Mantenimiento sobre renta + IVA)

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso