Industrial warehouse for rent on the road to Cancún, Kanasín, YucatánSe renta bodega industrial sobre carretera a Cancún, Kanasín, Yucatán

Warehouse for rent for logistics, storage, and distribution located in LOK PARK, within the industrial corridor of Kanasín, Yucatán. Its location on the Mérida-Cancún highway, KM 14, offers a strategic connection with the Mérida Periphery and with the main mobility routes towards the east and southeast of the region.

The warehouse has a total area of 320.40 m², of which 243.60 m² correspond to the warehouse, in addition to areas designated for loading, unloading, and parking. Its configuration is designed to facilitate storage, operation, and distribution activities, making it a functional alternative for companies that need to expand or establish operations in Mérida.

The location of LOK PARK represents one of its main attributes. Being located on the Mérida-Cancún highway and approximately 8 km from the Mérida Periphery allows for practical connections with different areas of the city and with the main exit routes from Mérida. Additionally, it is situated in a corridor with the presence of important distribution centers and industrial activity, favoring the development of operations related to logistics, storage, and distribution.

For a company looking for a functional space, having 24/7 security, roads prepared for heavy maneuvers, a free height of 7 meters, and access to three-phase energy can represent an important advantage for daily operations. Furthermore, its location facilitates the transfer of personnel and the mobilization of goods to different points in the region.

Features
- Total area: 320.40 m²
- Warehouse: 243.60 m²
- Warehouse dimensions: 12 m wide x 20.30 m long
- Free height of 7 m
- Loading and unloading area: 15 m²
- Parking area: 42.62 m²
- Deep foundation
- A-36 steel structure
- KR-18 thermal cover
- MR-40 concrete floor of 12 cm, reinforced
- Three-phase energy
- Supplied capacity: 3 KVAs per warehouse
- Monthly rent: $30,000 MXN + VAT
- The advertised price is without VAT
- Maintenance fee: $3,081.47 MXN monthly, not included in the rent

Equipment and services
- Controlled access 24/7
- Security booth
- Closed-circuit television (CCTV)
- Concrete roads for heavy traffic and maneuvers
- Own water network at the lot line
- Self-cleaning biodigester of 1,300 liters
- Infrastructure designed for logistics operations
- Business Center equipped with coworking area, reception, 2 meeting rooms (for 6 and 8 people), outdoor dining area, and administrative offices.

Requirements:
- One month of rent in advance.
- One month of rent as a security deposit.
- Guarantor with property in Mérida free of encumbrance or double deposit.
- Expenses and fees for the notarial contract.

Due to its characteristics, this warehouse can adapt to companies in logistics, distribution, storage, commerce, and other activities that require an operational space within an organized industrial environment.

*Images are for illustrative purposes only and do not represent the final product. Decorative items or furniture are not included in the published product. Prices may vary according to availability or purchase conditions. Please consult terms and conditions, restrictions apply.Bodega en renta para logística, almacenamiento y distribución ubicada en LOK PARK, dentro del corredor industrial de Kanasín, Yucatán. Su localización sobre la carretera Mérida-Cancún, KM 14, ofrece una conexión estratégica con el Periférico de Mérida y con las principales rutas de movilidad hacia el oriente y sureste de la región.

La bodega cuenta con una superficie total de 320.40 m², de los cuales 243.60 m² corresponden a la nave, además de áreas destinadas a carga, descarga y estacionamiento. Su configuración está pensada para facilitar las actividades de almacenamiento, operación y distribución de mercancías, convirtiéndola en una alternativa funcional para empresas que requieren ampliar o establecer operaciones en Mérida.

La ubicación de LOK PARK representa uno de sus principales atributos. Al encontrarse sobre la carretera Mérida-Cancún y a aproximadamente 8 km del Periférico de Mérida, permite una conexión práctica con diferentes zonas de la ciudad y con las principales vías de salida de Mérida. Además, se encuentra en un corredor con presencia de importantes centros de distribución y actividad industrial, favoreciendo el desarrollo de operaciones relacionadas con logística, almacenamiento y distribución.

Para una empresa que busca un espacio funcional, contar con seguridad 24/7, vialidades preparadas para maniobras pesadas, altura libre de 7 metros y acceso a energía trifásica puede representar una ventaja importante para la operación cotidiana. Asimismo, su ubicación facilita los traslados del personal y la movilización de mercancías hacia distintos puntos de la región.

Características
- Superficie total: 320.40 m²
- Nave: 243.60 m²
- Medidas de nave: 12 m de ancho x 20.30 m de largo
- Altura libre de 7 m
-Área de carga y descarga: 15 m²
- Área de estacionamiento: 42.62 m²
- Cimentación profunda
- Estructura de acero A-36
- Cubierta térmica KR-18
- Piso de concreto MR-40 de 12 cm, reforzado
- Energía trifásica
- Capacidad suministrada: 3 KVAs por bodega
- Renta mensual: $30,000 MXN + IVA
- El precio que se anuncia es sin IVA
- Cuota de mantenimiento: $3,081.47 MXN mensuales, no se incluye en la renta

Equipamiento y servicios
- Acceso controlado 24/7
- Caseta de seguridad
- Circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Vialidades de concreto para tráfico y maniobras pesadas
- Red de agua propia a pie de lote
- Biodigestor autolimpiable de 1,300 litros
- Infraestructura diseñada para operaciones logísticas
- Business Center equipado con área de coworking, recepción, 2 salas de juntas (para 6 y 8 personas), comedor al aire libre y oficinas administrativas.

Requisitos:
- Mes de renta anticipado.
- Mes de renta por depósito en garantía.
- Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble depósito.
- Gastos y honorarios del contrato notarial

Por sus características, esta bodega puede adaptarse a empresas de logística, distribución, almacenamiento, comercio y otras actividades que requieran un espacio operativo dentro de un entorno industrial organizado.

*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.