Logistics Park with 26 modular warehouses located on the Mérida-Cancún highway KM14

The Park where logistics and performance converge.
An investment designed to lead industrial growth in southeastern Mexico.

WHY EXPAND YOUR OPERATION IN LOK PARK?
Strategic connectivity Mérida-Cancún for agile peninsular distribution in the last mile.
Operational certainty in Yucatán with strictly controlled access and closed circuit 24/7.
Job stability and access to skilled labor thanks to public transport.

FEATURES
ELECTRICAL INSTALLATION: 10 Kvas of three-phase energy per warehouse with future preparation for a private substation*
ROADS: Firm concrete MR-40 base of 18cm thickness. Final scratched finish.
FOUNDATION: Platform compacted to 95% proctor and reinforced concrete piles anchored to rock.
COVER: KR-18 corrugated sheet of gauge 24 with white pintro finish and 2” thermal insulation.
FIRE PROTECTION SYSTEM: Independent hydraulic system equipped with Siamese connections in common areas.
WAREHOUSE FLOOR: Firm concrete MR-42 base of 12 cm thickness. Final polished finish.

AMENITIES:
At LokPark, we are committed to offering our clients and users an unparalleled experience backed by our exclusive amenities.
CCTV System
Commercial area
Controlled access booth 24/7
Coworking
Hydraulic Concrete Roads
Dining areas
Perimeter wall
Electric fence
Bathrooms with showers
Fiber optic
Potable water
Electricity
Commercial premises

LIGHT LOAD MODEL
Construction Area: 243.60 M2
Land Area: 292 M2
Loading Area: 15 M2
Parking: 42.62 M2

EQUIPMENT:
STRUCTURE:
Steel structural system A-36.
COVER:
KR-18 corrugated sheet of gauge 24 with white pintro finish and 2” thermal insulation.
PERIMETER WALLS:
Perimeter wall of 15cm thick block wall anchored to rock.
FAÇADE WALLS:
Pintro R101 sheet of gauge 24 with project color finish.
EQUIPMENT:
• Manual roll-up metal curtain of 3.00x4.00 mts.
• Model “B” with dock with mechanical leveling ramp of 30,000 Lbs 6"x 8"
• Emergency anti-fire door.
ELECTRICAL INSTALLATION:
Bifacial and three-phase energy 110/220 Volts with future preparation for a private substation. (Check availability of Kvas according to inventory).
ELECTRICAL EQUIPMENT:
Low consumption LED lights, outlets, and general panel for circuits.
RESTROOMS:
Two closed restrooms equipped with one WC and one sink each.

Payment method:
30% down payment
70% upon signing

*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Parque Logístico de 26 bodegas modulares ubicadas sobre la carretera Mérida-Cancún KM14

Los Park donde logística y rendimiento convergen.
Una inversión diseñada para liderar el crecimiento industrial en el sureste mexicano.

¿POR QUÉ EXPANDIR TU OPERACIÓN EN LOK PARK?
Conectividad estratégica Mérida-Cancún para distribución peninsular ágil en la última milla
Certeza operativa en Yucatán con accesos estrictamente controlados y circuito cerrado 24/7.
Estabilidad laboral y acceso mano de obra calificada gracias al transporte público

CARACTERÍSTICAS
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: 10 Kvas de energia trifásica por bodega con preparación a futuro para subestasción particular*
VIALIDADES: Firme a base de concreto MR-40 de 18cm de
espesor. Acabado rayado final.
CIMENTACIÓN: Plataforma compactada al 95% proctor y pilotes de concreto armado anclados a roca.
CUBIERTA: Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado
pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2”
SISTEMA ANTI INCENDIOS: Sistema hidráulico independiente equipado con tomas siamesas en áreas comunes.
PISO DE BODEGA: Firme a base de concreto MR-42 de 12 cm de espesor. Acabado pulido final.

AMENIDADES:
En LokPark, nos comprometemos a ofrecer a nuestros clientes y usuarios una experiencia incomparables respalda por nuestras exclusivas amenidades.
Sistema de CCTV
Área comercial
Caseta de acceso controlado 24/7
Coworking
Vialidades de Concreto Hidráulico
Comedores
Barda perimetral
Cerca eléctrica
Baños con regaderas
Fibra optica
Agua potable
Electricidad
Locales comerciales

MODELO A CARGA LIGERA
Área de Construcción: 243.60 M2
Área de Terreno: 292 M2
Área de Carga: 15 M2
Estacionamiento: 42.62 M2

EQUIPAMIENTO:
ESTRUCTURA:
Sistema a base de acero estructural A-36.
CUBIERTA:
Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2”.
MUROS PERIMETRALES:
Barda perimetral de muro de block de 15cm de espesor con anclaje en roca.
MUROS DE FACHADA:
Lámina Pintro R101 de calibre 24 con acabado de color del proyecto.
EQUIPAMIENTO:
• Cortina metálica enrollable manual de 3.00x4.00 mts.
•Modelo”B” con Anden con rampa niveladora mecánica de 30,000 Lbs 6¨x 8¨
• Puerta de emergencia anti-incendios.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Energía bifásica y Trifasica 110/220 Volts con preparación a futuro para subestación particular. (Consultar disponibilidad
de Kvas según inventario).
EQUIPAMIENTO ELÉCTRICO:
Luminarias LED de bajo consumo, contactos y tablero general para circuitos.
SANITARIOS:
Dos sanitarios cerrados equipados con un WC y un lavabo cada uno.

Forma de pago:
30% enganche
70% en escritura

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*