🏭 BODEGA EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL CLASE A
Querétaro

Espacio industrial dentro de parque clase A con infraestructura consolidada, seguridad integral y excelente conectividad hacia los principales corredores del Bajío.

📐 SUPERFICIE
• Área total disponible: 624.27 m²
Ideal para operaciones logísticas ligeras, almacenamiento estratégico o distribución regional.

⚙️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
• 2 andenes de carga
• Piso de alta resistencia: 5 Ton/m²
• Altura libre: 7 m
• Distancia entre bahías: 9.85 x 5.86 m
• Techumbre con colchoneta termoacústica de 2”
• 10% de iluminación natural (skylights)

Configuración funcional que optimiza almacenamiento y maniobras internas.

🏢 INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
• Parque Industrial Clase A
• Seguridad 24/7 con CCTV y control de accesos
• Amplios patios de maniobra
• Estacionamiento para personal y visitas
• Áreas comunes con jardinería y señalización
• Posibilidad de expansión

💼 CONDICIONES ECONÓMICAS
• Renta: Desde $6.20 USD/m² + IVA
• Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA – QUERÉTARO
• Conectividad inmediata a autopistas Querétaro–San Luis Potosí y corredor Bajío
• Amplia disponibilidad de mano de obra
• Transporte público cercano

Zona altamente demandada por empresas logísticas y de distribución regional.

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