ADVANTAGES:
-Airport less than 20 minutes by car.
-Highways to:
Querétaro Airport, Motorway Corridor, NAFTA Highway.
-24/7 controlled access: Fenced and with gate.
-Use: Manufacturing, Assembly, and Distribution.
-Transport: Public.
-Infrastructure: Everything on site. The best available.
-Labor: Nearby - Easy access

DISTANCE TO:
-Querétaro Intercontinental
Airport: 15 kilometers = 10 miles
Guanajuato: 150 kilometers = 93 miles
Mexico City: 205 kilometers = 127 miles
Saltillo | Ramos Arizpe: 650 kilometers = 400 miles
Monterrey: 720 kilometers = 447 miles
McAllen TX | city of Reynosa: 880 kilometers = 545 miles

PARK INFRASTRUCTURE:
-Water
-Sewage
-Voice and data
-Power
-CCTV 24/7

BUILDING INFORMATION:
-LAND AREA: 55,825 m² / 600,895 ft²
-BUILT AREA: 28,740 m² / 309,356 ft²
-BAY DIMENSIONS: 22.20 m x 15.24 m / 72’ - 10” x 50’
-FREE HEIGHT: 9.14 m / 30’
-SECURITY BOOTH: 9.90 m / 106.56 ft
-FLOOR THICKNESS: 6 inches / 15 cm
-BUILDING STRUCTURE: Rigid steel structure
-WALL MATERIAL: Prefabricated concrete
-ROOF MATERIAL: Raised seam roof
-TRANSFORMER: 500 KVA
-FIRE SYSTEM: Basic fire protection system
-DOCKS: 12 + 10 docks
-RAMPS: 2 concrete ramps
-PARKING: 249 spaces
-SKYLIGHTS: 4% approx.
-OFFICE AREA: 161 m / 1735 ftVENTAJAS:
-Aeropuerto a menos de 20 minutos en coche.
-Autopistas a:
Aeropuerto de Querétaro, Corredor Automotor Autopista, Autopista del TLCAN.
-Acceso controlado 24/7: Cercado y con portón.
-Uso: Fabricación, Ensamblaje y Distribución.
-Transporte: Público.
-Infraestructura: Todo en el sitio. La mejor disponible.
-Mano de obra: Cercana - Fácil acceso

DISTANCIA A:
-Querétaro Intercontinental
Aeropuerto: 15 kilómetros = 10 millas
Guanajuato: 150 kilómetros = 93 millas
Ciudad de México: 205 kilómetros = 127 millas
Saltillo | Ramos Arizpe: 650 kilómetros = 400 millas
Monterrey: 720 kilómetros = 447 millas
McAllen TX | ciudad de reynosa: 880 kilómetros = 545 millas

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE:
-Agua
-Alcantarillado
-Voz y datos
-Energía
-CCTV 24/7

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO:
-SUPERFICIE DEL TERRENO: 55,825 m² /600,895 pies²
-SUPERFICIE EDIFICADA: 28,740 m² /309,356 pies cuadrados
-DIMENSIONES DEL BAHÍA: 22.20 m x 15,24 m / 72’ - 10” x 50’
-ALTURA LIBRE: 9,14 m / 30’
-CASETA DE VIGILANCIA: 9,90 m / 106,56 pies
-GROSOR DEL PISO: 6 pulgadas / 15 cm
-ESTRUCTURA DEL EDIFICIO: Estructura rígida de acero
-MATERIAL DE LA PARED: Hormigón prefabricado
-MATERIAL DEL TECHO: Techo de junta alzada
-SUBESTACIÓN: 500 KVA
-SISTEMA CONTRA INCENDIOS: Sistema básico de protección contra incendios
-MUELLES: 12 + 10 muelles
-RAMPAS: 2 rampa de hormigón
-ESTACIONAMIENTO: 249 plazas
-CLARABOYAS: 4% aprox.
-ÁREA DE OFICINAS: 161 m / 1735 pies