🏭 BODEGA EN RENTA – AV. 5 DE FEBRERO
Santiago de Querétaro, Estado de Querétaro

Ubicada sobre uno de los corredores industriales más importantes del Bajío, con conectividad inmediata hacia autopistas estratégicas y zonas industriales consolidadas.

📐 SUPERFICIES
• Superficie total: 1,047.00 m²
• Área de nave: 927.00 m²
• Área de oficinas: 120.00 m²

Configuración ideal para logística, almacenamiento o manufactura ligera.

⚙️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
• Techumbre KR-18 con 6–8% de iluminación natural
• Distancia entre bahías: 19 x 8 m
• Altura libre mínima: 10.00 m
• Piso de concreto de 16 cm con fibra metálica Dramix
• 1 andén (altura 1.20 m)
• 1 acceso a nave
• Patio de maniobras: 24 m
• Estacionamiento: 2 autos | Área para tráileres por definir
• Iluminación con lámparas T-5 ahorradoras
• Sistema contra incendio mediante hidrantes
• Subestación eléctrica compartida: 300 KVA

Infraestructura funcional para operaciones eficientes y maniobras ágiles.

🛡 SEGURIDAD DEL PARQUE
• Seguridad privada 24/7
• Control de accesos
• Caseta de vigilancia
• CCTV perimetral
• Áreas comunes completamente iluminadas

💼 CONDICIONES ECONÓMICAS
• Renta: $6.20 USD por m² + IVA
• Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.