🏭 Bodega Industrial Clase A en Renta
📍 Santa Rosa de Jáuregui | Querétaro

Excelente oportunidad para empresas que buscan infraestructura de alto nivel, ubicación estratégica y eficiencia operativa dentro de parque industrial con seguridad 24/7 y control de accesos.

📐 Superficie
Superficie total: 5,201.25 m²
Mezanine: 150.00 m²

🔧 Especificaciones Técnicas
Altura libre mínima: 9.50 m
Piso industrial: 16 cm de espesor con concreto reforzado con fibra metálica Dramix
Iluminación interior: Luminarias T-5 de alta eficiencia energética
Sistema contra incendios: Hidrantes
Patio de maniobras: 38.76 m de profundidad
Andenes: 3 posiciones de carga
Accesos: 3 puertas vehiculares
Estacionamiento: 6 cajones
Infraestructura ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura ligera o distribución regional.

💰 Condiciones Comerciales
Renta: USD $6.20 por m² + IVA
Cuota de mantenimiento: 9% sobre el valor de la renta

🚛 Ubicación Estratégica
Conectividad inmediata a la autopista Querétaro – San Luis Potosí, facilitando distribución hacia la zona centro y Bajío.
Entorno industrial consolidado con disponibilidad de mano de obra y servicios.

📞 Agenda una visita y conoce una opción competitiva para fortalecer tu operación en Querétaro.
Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.