🏭 BODEGA EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL CLASE A (QUERÉTARO)

📏 SUPERFICIES
✓ Área Total Disponible: 3,312.30 m²
✓ Nave: 2,991.30 m²
✓ Mezanine: 200.00 m²
✓ Oficinas: 121.00 m²

🛠️ ESPECIFICACIONES
✓ Año de construcción: 2014
✓ Tipo de construcción: Tilt-Up
✓ Techumbre: Lámina KR-18 con 6-8% traslúcida
✓ Altura libre mínima: 9.50 m
✓ Distancia entre bahías: 18.25 x 10.00 m
✓ Espesor de losa: 16 cm con fibra metálica Dramix
✓ Andenes: 4 con altura de 1.20 m
✓ Rampas de acceso: 4 puertas de acceso a nivel
✓ Patio de maniobras: 39.99 m
✓ Estacionamiento: 8 cajones para autos + área para trailers (TBD)
✓ Iluminación en nave: Lámparas T-5 ahorradoras
✓ Iluminación en oficinas: Gabinetes fluorescentes 3 x 14 W
✓ Sistema contra incendios: Red de hidrantes
✓ Subestación eléctrica compartida

🔐 SEGURIDAD DEL PARQUE
✓ Vigilancia 24/7
✓ CCTV
✓ Control de accesos
✓ Iluminación perimetral

💵 CONDICIONES
🔸 Renta: $5.8 USD por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 7% sobre renta + IVA

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