LUXURY RESIDENCES IN XCANATUN COUNTRY AREARESIDENCIAS DE LUJO EN XCANATUN ZONA COUNTRY

A residential complex consisting of houses, villas, and apartments, elegant and modern, surrounded by nature and first-class urban access with modern architecture.

It has a Club House with more than 20 amenities. Ideal for those seeking security, appreciation, and quality of life in one of the fastest-growing areas north of Mérida with connectivity to the Country Zone.
Excellent location in Xcanatún connects you with all services.

* AMENITIES *.
• Green areas
• 2 Paddle courts
• Gym
• Swimming channel
• Children's pool
• Adult pool
• Snack bar
• Sun loungers
• Barbecues
• Terrace bar
• Poker room
• Youth room
• Kids club
• Coworking
• Event room
• Children's games
• Foosball court
• Visitor parking.

* Equipment.*
• Lower and upper carpentry
• Drawers and cabinets
• Oven
• Grill
• Hood
• Quartz countertops
• Bar with carpentry on the terrace
• Carpentry furniture for sinks in bathrooms
• Tempered glass fixed
• Mirror and wall lamp
• Wall lamps on stairs
• Walk-in closet, carpentry in bedrooms.
• TV furniture
• White closets
• Desk in study
• Pool pump
• Garden with irrigation system

• MODEL 562 m2 *
$13,490,000
Construction 562 m2
Land 539 m2

Ground Floor
Parking for 4 cars
Kitchen with carpentry, quartz countertops, oven, grill, hood
Pantry
Storage room
Living room
Dining room
Wine cellar
Half bathroom
1 bedroom with bathroom
Pool
Terrace by the pool, bar, and bathroom
Garden with irrigation system
-- Upper Floor --
Family room
Study area
Master bedroom with walk-in closet and island, bathroom, double sink shower, and tub
2 secondary bedrooms with bathroom and walk-in closet, one with terrace
2 service bedrooms with bathroom
Laundry and drying area

• MODEL 597 m2 *
$14,490,000
Construction 597 m2
Land 539 m2

-- Ground Floor --
Parking for 4 cars
Kitchen with lower and upper carpentry, quartz countertops equipped with oven, grill, and hood
Pantry
Storage room
Double-height living room
Dining room
Wine cellar
Half bathroom for guests
1 secondary bedroom with bathroom and walk-in closet
Pool
Terrace next to the pool with bar and bathroom
Garden with irrigation system.

-- Upper Floor --
Master bedroom with walk-in closet, island, bathroom with double sink and tub
2 bedrooms with bathroom and walk-in closet, with terrace
Family room
Study area
2 service bedrooms with bathroom
Laundry area

• MODEL 659 m2
$15,990,000
Construction 659 m2
Land 680 m2

Ground Floor
Parking for 4 cars
Kitchen with carpentry, quartz countertops, oven, grill, and hood
Pantry
Storage room
Living room
Dining room
Wine cellar
Half bathroom
1 bedroom with bathroom
Pool
Machine room
Terrace pool with bar, bathroom
Storage room
Garden with irrigation system
2 service bedrooms with bathroom
Laundry area
-- Upper Floor --
Master bedroom with walk-in closet, island, bathroom, double sink, tub
Balcony with pool view
2 bedrooms with bathroom, walk-in closet
Family room
White closets

* Development Information. *
• Location: Xcanatún, Mérida, Yucatán.
• Number of units: Apartments, Villas, and Houses
• Construction: From 562 m2
• Delivery: Immediate.
• Price: From $13,490,000 pesos*
• Reservation: $25,000 pesos (7 days to request a refund) *
• Down payment: 10% upon signing the promise.
• Payment method: Bank and Own Resources.
• Maintenance fee: $4,750*
• Reserve fund: $20,000 *

Notices
* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Un complejo residencial integrado por casas, villas y departamentos, elegantes y modernos, rodeado de naturaleza y accesos urbanos de primera con arquitectura moderna

Cuenta con Casa Club con más de 20 amenidades. Ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida y con conectividad a la Zona Country.
Excelente ubicación en Xcanatún te conecta con todos los servicios'

* AMENIDADES *.
• Áreas verdes
• 2 Canchas de pádel
• Gimnasio
• Canal de nado
• Piscina infantil
• Piscina adultos
• Snack bar
• Asoleaderos
• Asadores
• Terraza bar
• Salón de poker
• Salón juvenil
• Kids club
• Coworking
• Salón de eventos
• Juegos infantiles
• Cancha de futbolito
• Estacionamiento de visitas.

* Equipamiento.*
• Carpintería inferior y superior
• Gavetas y cajones
• Horno
• Parrilla
• Campana
• Mesetas de cuarzo
• Barra con carpintería en terraza
• Mueble de carpintería lavabo en baños
• Fijo de cristal templado
• Espejo y lámpara arbotante
• Lámparas arbotantes en escaleras
• Walk-in closet, carpintería en recámaras.
• Mueble de TV
• Closet Blancos
• Escritorio en estudio
• Bomba piscina
• Jardín con sistema de riego

• MODELO 562 m2 *
$13,490,000
Construccion 562 m2
Terreno 539 m2

Planta Baja
Estacionamiento 4 autos
Cocina c carpintería, mesetas cuarzo, horno, parrilla, campana
Alacena
Bodega
Sala
Comedor
Cava
Medio baño
1 recámara con baño
Alberca
Terraza en alberca, barra y baño
Jardín con sistema de riego
-- Planta Alta --
Family room
Área de estudio
Recámara principal con walk-in closet e isla, baño, lavabo doble regadera y tina
2 recámaras secundarias con baño y walk-in closet, una ccon terraza
2 recámaras de servicio con baño
Área de lavado y tendido

• MODELO 597m2 *
$14,490,000
Construccion 597 m2
Terreno 539 m2

-- Planta Baja --
Estacionamiento 4 autos
Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo equipada con horno, parrilla y campana
Alacena
Bodega
Sala doble altura
Comedor
Cava
Medio baño visitas
1 recámara secundaria con baño y walk-in closet
Alberca
Terraza junto a la alberca con barra y baño
Jardín c sistema de riego.

-- Planta Alta --
Recámara principal c walk-in closet, isla, baño c doble lavabo y tina
2 recámaras con baño walk-in closet, con terraza
Family room
Área de estudio
2 recámaras de servicio c baño
Área lavado

• MODELO 659 m2
$15,990,000
Construccion 659 m2
Terreno 680 m2

Planta Baja
Estacionamiento 4 autos
Cocina c carpintería, mesetas cuarzo, horno, parrilla y campana
Alacena
Bodega
Sala
Comedor
Cava
Medio baño
1 recámara con baño
Alberca
Cuarto de máquinas
Terraza alberca c barra, baño
Bodega
Jardín sistema de riego
2 recámaras servicio c baño
Área de lavado
-- Planta Alta --
Recámara principal c walk-in closet, isla, baño, doble lavabo, tina
Balcón vista alberca
2 recámaras c baño, walk-in closet
Family room
Closet blancos

* Información del Desarrollo. *
• Ubicación: Xcanatún, Mérida, Yucatán.
• Número de unidades: Departamentos, Villas y Casas
• Construcción: Desde 562 m2
• Entrega: Inmediata.
• Precio: Desde $13,490,000 pesos*
• Apartado: $25,000 pesos (7 días solicitar devolución) *
• Enganche: 10% en firma de promesa.
• Forma de pago Banco y Recurso Propio.
• Cuota de mantenimiento: $4,750*
• Fondo de reserva: $20,000 *

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.