House for sale in the center, in the best tourist area, as this house is located around the corner from Remate Paseo Montejo, three blocks from the Gastronomic Alley. This house features double-height ceilings throughout the ground floor, creating spacious areas with optimal ventilation. Likewise, on the ground floor, this house has carpet-style flooring, giving it a colonial and elegant touch.

-DESCRIPTION :
*Cost: 13,400,000 MXN
*Land: 727 m2
*Front Facade: 13 m
*Back Front: 15 m
*Depth: 51 m
*Construction: 333 m2
*Location: Around the corner from Remate Paseo Montejo, three blocks from the Gastronomic Alley
*Conditions: Ready to deed
*Years of antiquity: 95 years
*Advantages: Bathrooms and plumbing in good working order, remodeled areas and in good condition / Good conditions for living / Excellent for tourist business investment

-HOUSE FEATURES :

-Ground Floor:
*Spacious entrance
*Living room
*Main dining room
*Family area dining room
*Kitchen
*Office or library room
*Study room
*Bedroom
*Full bathroom
*Room for washers and linens or storage room / very spacious area
*Service room / full bathroom

-Upper Floor:
*Stairs with handrail in good condition
*Wide hallway connecting to the rooms
*2 Bedrooms / wall closets
*Full bathroom outside
*Balcony

-Back Area:
*Large outdoor terrace
*Extensive and wide area free to build or expand
*Covered laundry area with basin for hand washing

-Important:
*This house is sold in its current conditions as it is / no remodeling or improvements will be made, neither before nor after its sale
*This house does NOT have a garage or any type of parking.Casa en venta en el centro, en la mejor zona turística, ya que esta casa se encuentra ubicada a la vuelta del Remate Paseo Montejo, a tres cuadras del Callejón Gastronómico. Esta casa cuenta con techos de doble altura en toda la planta baja, que logran espacios con dimensiones amplias y áreas óptimamente ventiladas. Al igual, en su planta baja, está casa cuenta con pisos estilo tapete, dando un toque colonial y elegante.

-DESCRIPCIÓN :
*Costo: 13,400,000 MXN
*Terreno: 727 m2
*Frente Fachada: 13 m
*Frente atrás: 15 m
*Fondo: 51 m
*Construcción: 333 m2
*Ubicación: A la vuelta del Remate Paseo Montejo, a tres cuadras del Callejón Gastronómico
*Condiciones: Lista para escriturar
*Años de antigüedad: 95 años
*Ventajas: Baños y tuberías en buen funcionamiento, áreas remodeladas y en buen estado / Buenas condiciones para vivirla / Excelente para inversión de negocio turístico

-CARACTERÍSTICAS DE LA CASA :

-Planta Baja:
*Recibidor amplio
*Sala
*Comedor Principal
*Comedor área familiar
*Cocina
*Salón para oficina o biblioteca
*Cuarto de estudio
*Recamara
*Baño completo
*Cuarto para lavadoras y blancos o cuarto para bodega / espacio muy amplio
*Cuarto de servicio / baño completo

-Planta Alta:
*Escalera con barandal en buen estado
*Pasillo amplio que conecta a las habitaciones
*2 Recámaras / closets de pared
*Baño completo en el exterior
*Balcón

-Área De Atrás:
*Terraza amplia al aire libre
*Área extenza y amplia libre para construir o ampliar
*Área de lavado techada con batea para lavado a mano

-Importante:
*Esta casa se vende en las condiciones actuales en las que se encuentra / no se le hará ninguna remodelación ni mejoras, ni antes ni después de su venta
*Esta casa NO cuenta con cochera o con ningún tipo de estacionamiento