LUXURY RESIDENCES WITH 4 BEDROOMS IN XCANATUNRESIDENCIAS DE LUJO CON 4 RECAMARAS EN XCANATUN

Development Information.
• Location: Xcanatún, Mérida, Yucatán.
Houses (marketing the last houses).

EQUIPMENT
• Lower and upper carpentry with LED strip in kitchen
• Slow-close drawers and cabinets
• Oven • Grill • Hood
• Quartz countertops
• Bar with carpentry on terrace
• Carpentry furniture under sink in bathrooms
• Tempered glass fixed in bathrooms
• Mirror and wall lamp over sink in bathrooms
• Wall lamps in stairs, exterior, hallway, and garden
• Walk-in closet, carpentry in master bedrooms with LED
• TV furniture
• White closets
• Desk in study
• Tzalám doors
• Pool pump
• Garden with irrigation system
• Aluminum frames

* AMENITIES *
• Green areas
• 2 Paddle courts
• Gym
• Swimming channel
• Children's pool
• Adult pool
• Snack bar
• Sun loungers
• Barbecues
• Terrace bar
• Poker room
• Youth room
• Kids club
• Coworking
• Event hall
• Children's games
• Foosball court
• Visitor parking.

--Description of the models.--

• MODEL 562 * $13,490,000
Construction 562 m2
Land 539 m2
--Ground Floor--
Parking for 4 cars
Kitchen with lower and upper carpentry, quartz countertops, and equipped with oven, grill, and hood
Pantry and Storage
Living room
Dining room
Wine cellar
Half bathroom for guests
1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet
Pool
Terrace next to the pool with bar and full bathroom
Garden with irrigation system
--Upper Floor--
Family room
Study area
Master bedroom with walk-in closet and island, bathroom with double sink, shower, and tub
2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet, one has a terrace
2 service bedrooms with full bathroom
Laundry area, Drying area.

• MODEL 597 * $14,490,000
Construction 597 m2
Land 539 m2
--Ground Floor--
Parking for 4 cars
Kitchen with lower and upper carpentry, quartz countertops, and equipped with oven, grill, and hood
Pantry, Storage
Double height living room
Dining room
Wine cellar
Half bathroom for guests
1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet
Pool (6.40 X 4 m)
Terrace next to the pool with bar and full bathroom
Garden with irrigation system
--Upper Floor--
Master bedroom with walk-in closet and island, bathroom with double sink, shower, and tub
2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet, one has a terrace
Family room
Study area
2 service bedrooms with full bathroom each
Laundry area, Drying area

• MODEL 659 * $15,990,000
Construction 659 m2
Land 689 m2
--Ground Floor--
Parking for 4 cars
Kitchen with lower and upper carpentry, quartz countertops, and equipped with oven, grill, and hood
Pantry, Storage
Living room
Dining room
Wine cellar
Half bathroom for guests
1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet
Pool (7.95 X 4.80 m)
Machine room
Terrace next to the pool with bar, full bathroom
Storage
Garden with irrigation system
2 service bedrooms with full bathroom each
Laundry area, Drying area
--Upper Floor--
Master bedroom with walk-in closet and island, bathroom with double sink, shower, and tub
Balcony with view to the pool
2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet
Family room
White closets

• Construction: From 562 m2
• Delivery: Immediate.
• Price: From $13,490,000 pesos
• Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 10% upon signing the promise.
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee:
Model 562 and 597: $4,750 pesos
Model 659: $4,950 pesos
• Reserve fund: $20,000 pesosInformación del desarrollo.
• Ubicación: Xcanatún, Mérida, Yucatán.
Casas (comercializando las últimas casas).

EQUIPAMIENTO
• Carpintería inferior y superior con tira led en cocina
• Gavetas y cajones de cierre lento
• Horno • Parrilla • Campana
• Mesetas de cuarzo
• Barra con carpintería en terraza
• Mueble de carpintería bajo lavabo en baños
• Fijo de cristal templado en baños
• Espejo y lámpara arbotante sobre lavabo en baños
• Lámparas arbotantes en escaleras, exterior, pasillo y jardín
• Walk-in closet, carpintería en recámaras principal con led
• Mueble de TV
• Closet Blancos
• Escritorio en estudio
• Puertas de Tzalám
• Bomba para piscina
• Jardín con sistema de riego
• Cancelería en aluminio

* AMENIDADES *
• Áreas verdes
• 2 Canchas de pádel
• Gimnasio
• Canal de nado
• Piscina infantil
• Piscina adultos
• Snack bar
• Asoleaderos
• Asadores
• Terraza bar
• Salón de poker
• Salón juvenil
• Kids club
• Coworking
• Salón de eventos
• Juegos infantiles
• Cancha de futbolito
• Estacionamiento de visitas.

--Descripción de los modelos.--

• MODELO 562 * $13,490,000
Construcción 562 m2
Terreno 539 m2
--Planta Baja--
Estacionamiento para 4 coches
Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno, parrilla y campana
Alacena y Bodega
Sala
Comedor
Cava
Medio baño visitas
1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
Alberca
Terraza junto a la alberca con barra y baño completo
Jardín con sistema de riego
-- Planta Alta--
Family room
Área de estudio
Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con lavabo doble regadera y tina
2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet, una cuenta con terraza
2 recámaras de servicio con baño completo
Área de lavado, Área de tendido.

• MODELO 597 * $14,490,000
Construccion 597 m2
Terreno 539 m2
--Planta Baja--
Estacionamiento para 4 coches
Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno, parrilla y campana
Alacena, Bodega
Sala doble altura
Comedor
Cava
Medio baño visitas
1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
Alberca (6.40 X 4 m)
Terraza junto a la alberca con barra y baño completo
Jardín con sistema de riego
--Planta Alta--
Recámara principal con walk-in closet e isla baño con lavabo doble, regadera y tina
2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet, una cuenta con terraza
Family room
Área de estudio
2 recámaras de servicio con baño completo c/u
Área de lavado, Área de tendido

• MODELO 659 * $15,990,000
Construccion 659 m2
Terreno 689 m2
--Planta Baja--
Estacionamiento para 4 coches
Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno, parrilla y campana
Alacena, Bodega
Sala
Comedor
Cava
Medio baño visitas
1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
Alberca (7.95 X 4.80 m)
Cuarto de máquinas
Terraza junto a la alberca con barra, baño completo
Bodega
Jardín con sistema de riego
2 recámaras de servicio con baño completo c/u
Área de lavandería, Área de tendido
--Planta Alta--
Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con lavabo doble, regadera y tina
Balcón con vista a la alberca
2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet
Family room
Closet blancos

• Construcción: Desde 562 m2
• Entrega: Inmediata.
• Precio: Desde $13,490,000 pesos
• Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% en firma de promesa.
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento:
Modelo 562 y 597: $4,750 pesos
Modelo 659: $4,950 pesos
• Fondo de reserva: $20,000 pesos