PRE-SALE RESIDENCE MOD. DELTHA PRIVATE SOLUNA TEMOZON NORTE PRE-SALEPREVENTA RESIDENCIA MOD. DELTHA PRIVADA SOLUNA TEMOZON NORTE PREVENTA

DELTHA MODEL
Residence in Private SOLUNA, in Temozón Norte (Pre-sale)

1 km from Plaza la Isla and Cabo Norte
Close to Teresiano and Cuam Ceam Schools, Marista University and UVM.

Private security with access control booth to the private area and an additional booth in each cluster, 24/7 surveillance.

Amenities:
Clubhouse with event hall, swimming pool, bar, paddle courts.

Payment Methods:
Down payment 41.10% $3,740,000
11 Monthly installments of $480,000
Balance due upon delivery Month 12 of $80,000.

Delivery time: 12 months from the authorization of the development.

I.- Masonry and Finishes:
15 cm block walls and 2.95m high.
Smooth exterior finish with 3 layers of cement (stucco).
Plaster on interior walls.
Bathroom coverings in wet areas of the shower, from floor to ceiling with marble or Interceramic tile, with rectangular niche.
Decorative stone cladding on the facade.
Waterproofed roof.
Travertine marble floors and baseboards 120x31cm.
Staircase with forged steps in ladder style and covered with zapote wood steps.
Stamped concrete floor in garage and terrace.
Walls in the patio only 2.40 m high with stucco finish applied directly on block and paint towards the interior of the property.

II.- Electricity and lighting:
LED ceiling lamps throughout the house
Wall-mounted lamps in sink walls and on the terrace.
Chocolate-colored industrial fans in bedrooms.
Supply and installation of mini-split air conditioning in each bedroom and in the living room.
TV outlet in each bedroom and in the living room.

III.- Hydraulic and Sanitary Installation:
Hydropneumatic equipment with manometer, pump, and pressurized pre-charged tank.
Cistern and submersible pump of 1/2 HP.
Self-cleaning rectangular biodigester of 600 liters
Chrome Helvex drains in showers.
Solar water heater on the roof.
Gas installation for dryer and stationary tank of 180 liters.
Modern Helvex over-counter sinks
Set of chrome accessories (Bar towel rack and Toilet paper holder). And ring towel holder in guest bathroom.
One-piece W.C. with dual flush button
Chrome shower with anti-lime square or round system
Helvex single-lever faucets.

POOL of 3.50 x 6.00 m with waterfall.

IV.- Aluminum in 3" line and sliding doors in a color to choose. Fixed and tempered transparent glass door in showers.
Polycarbonate roof and iron pergolas in BAR.

V.- Carpentry:
2.95 m high drum doors made with a cedar frame and 6mm mahogany plywood with a 10cm rebate frame.
Contemporary satin locks

Integral kitchen made of wood with drawers and doors under the countertop and cabinetry, with Dallas White, Negro Monterrey, or Via Lactea or Polished and Shiny Verde Ubatuva granite countertops.
Double sink and single-lever faucet for sink

Walk-in closets with shelves, luggage rack, and drawers. Including oval striated aluminum hanging rods

Vanity sink, with Polished and Shiny Travertine Puebla marble countertops with wooden cabinet.

Grass in gardens.
Anti-termite fumigation.

**Availability and prices subject to change without prior notice from the developer, consult with a sales advisor**MODELO DELTHA
Residencia en Privada SOLUNA, en Temozón Norte (Preventa)

A 1 km de Plaza la Isla y Cabo Norte
Cerca de los Colegios Teresiano y Cuam Ceam, Universidad Marista y UVM.

Seguridad privada con caseta de control de acceso a la privada y caseta adicional en cada clúster, vigilancia 24/7.

Amenidades:
Casa club con salón de eventos, piscina, bar, canchas de padel.

Formas de Pago:
Enganche 41.10% $3,740,000
Parcialidades 11 Mensualidades de $480,000
Saldo contraentrega Mes 12 de $80,000.

Plazo de entrega: 12 meses a partir de la autorización del desarrollo.

I.- Albañilería y Acabados:
Muros de block de 15 cms. y 2.95m de altura.
Acabado exterior liso a 3 capas de cemento (estuco).
Yeso en muros interiores.
Recubrimiento de baños en área húmeda de regadera, de piso a techo con recubrimiento de mármol o losa Intercerámic, con nicho rectangular.
Recubrimiento de Piedra decorativa en fachada.
Azotea Impermeabilizada.
Pisos y zoclos de Mármol Travertino Fiorito Puebla de 120x31cm.
Escalera en escuadra con escalones forjados en escalerilla y forrado con peldaños de madera de zapote.
Piso de concreto estampado en garage y terraza.
Bardas en patio únicamente de 2.40 mts de altura con acabado estucado directo aplicado en block y pintura hacia el interior del predio.

II.- Electricidad e iluminación:
Lamparas Led de plafón en toda la casa
Lámparas de arbotante en muros de lavabos y en terraza.
Ventiladores industrial color chocolate en Recamaras.
Suministro e Instalación de aire acondicionado minisplit en cada recámara y en sala.
Salida de tv en cada recamara y en sala.

III.- Instalación Hidráulica y Sanitaria:
Equipo hidroneumático con manómetro, bomba y tanque presurizado precargado.
Cisterna y bomba sumergible de 1/2 HP.
Biodigestor rectangular auto-limpiable de 600 lts
Coladeras cromadas Helvex en regaderas.
Calentador solar en azotea.
Instalación de gas para secadora y tanque estacionario de 180 lts.
Lavabos de sobreponer modernistas Helvex
Juego de accesorios cromados (Toallero de barra y Portapapel). Y toallero de argolla en baño de visitas.
W.C. One piece con botón dúo de descarga
Regadera cromada sistema anti calcáreo cuadrada o redonda
Llaves monomando Helvex.

PISCINA de 3.50 x 6.00 mts con caída de agua.

IV.- Aluminio en linea de 3" y cancelaría corrediza tono a escoger. Fijos y puerta de cristal templado transparente en regaderas.
Techo de policarbonato y pergolas de fierro en BAR.

V.- Carpintería:
Puertas de 2.95 mts de alto de tambor fabricada con bastidor de cedrillo y de triplay de caobilla de 6mm con marco de rebaje de 10cm.
Cerraduras contemporáneas satinadas

Cocina Integral de madera con cajones y puertas bajo cubierta y gavetería, con cubiertas de Granito Mod. Dallas White, Negro Monterrey o Via Lactea o Verde Ubatuva Pulido y brillado.
Tarja doble tina y llave monomando de fregadero

Closets vestidores con entrepaños, maletero y cajones. Inc. Tubos para colgado de aluminio estriado ovalados

Lavabo tocador, con cubiertas de Mármol Travertino Puebla Pulido y brillado con mueble de madera.

Pasto en jardines.
Fumigación anti termitas.


**Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso del desarrollador, consulte con un asesor de ventas **