Residence 4 Bedrooms Private Province - Golf Club North of Merida, YucatanResidencia 4 Recamaras Privada Provincia - Club de Golf Norte de Merida, Yucata

House for Sale 2 Levels – Province Golf Club
📍 Mérida, Yucatán

Exclusive new residence located within Provincia Residential 100% Urbanized, one of the most prestigious developments in northern Mérida, designed to offer a modern, safe lifestyle surrounded by nature.

✨ General Features of the Property

📐 Land: 578 m²
🏠 Construction: 320 m²

🛏 Distribution and Spaces

• 4 complete bedrooms with bathroom and closet
• Service room with bathroom
• Laundry area and drying patio
• Exterior storage / machine room

🏡 Social Areas

Ground Floor
• Living and dining room with spacious design
• Lobby
• Equipped kitchen with granite countertop, oven, and grill
• Terrace

🚗 Exteriors

• Covered garage
• Pool with filtration system and submerged LED lights.

🛠 Finishes and Equipment

• Marble floors in common areas
• Tempered glass enclosures in bathrooms
• High-quality wooden closets and doors
• Kitchen with granite finishes
• Home automation system
• Water softener
• Preparation for network throughout the house
• Security cameras
• Constant water pressure system
• Stationary gas tank.

💰 Commercial Information

• Price: $12,870,000 MXN
• Reservation: $50,000 (refundable for 7 calendar days)
• Payment method: Own resources or bank credit
• Maintenance fee: $4,900 base + 3 pesos x m2 of Land.

Conditions: New

Provincia Residential – Golf Club
Provincia Residential is an exclusive development in Mérida that modernizes the concept of Residential Golf Club, offering a 100% family-friendly, safe environment surrounded by premium amenities.

The golf course was designed by the renowned firm Mark Meijer Golf Course Design and developed by Wallgrow® International, creating a unique space to enjoy high-level residential life.

📍 Located on the Mérida – Progreso Highway, within the new real estate development hub of the city, nearby are other residential developments such as Gran Provincia, Blue Cedar, La Región, Blanca, Jardines de Rejoyada, Rejoyada, etc.

Total area of the development: 110 hectares

Amenities of the Development

⛳ 9-hole Golf Course with night play option
🎾 4 tennis courts
🏓 4 paddle courts
🏸 4 pickleball courts
🏀 Basketball courts
🏊 Pools
🏡 Club House
🍽 Restaurants
🍸 Hole 10 Bar
👧 Kids Club
💼 Business Center
🏋️ Equipped gym
🧖 Sauna and steam area
🧘 Yoga and spinning area
🏌️ Pro Shop.
🥤 Snack Bar
🌳 Large parks in each private area
🔒 24/7 Security

Infrastructure of the Development

✔ Electricity at the lot line
✔ Well water
✔ Public lighting in common areas
✔ Garbage collection
✔ Wide concrete avenues
✔ Gardens and green areas
✔ Sprinkler irrigation system.Casa en Venta 2 Niveles – Provincia Club de Golf
📍 Mérida, Yucatán

Exclusiva residencia nueva ubicada dentro de Provincia Residencial 100% Urbanizada, uno de los desarrollos más prestigiosos del norte de Mérida, diseñado para ofrecer un estilo de vida moderno, seguro y rodeado de naturaleza.

✨ Características Generales de la Propiedad

📐 Terreno: 578 m²
🏠 Construcción: 320 m²

🛏 Distribución y Espacios

• 4 recámaras completas con baño y clóset
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado y patio de tendido
• Bodega exterior / cuarto de máquinas

🏡 Áreas Sociales

Planta Baja
• Sala y comedor con diseño amplio
• Vestíbulo
• Cocina equipada con barra de granito, horno y parrilla
• Terraza

🚗 Exteriores

• Cochera techada
• Piscina con sistema de filtrado y luminarias LED sumergibles.

🛠 Acabados y Equipamiento

• Pisos de mármol en áreas comunes
• Canceles de cristal templado en baños
• Closets y puertas de madera de alta calidad
• Cocina con acabados de granito
• Sistema domótico
• Suavizador de agua
• Preparación para red en toda la casa
• Cámaras de seguridad
• Sistema de presión constante de agua
• Tanque de gas estacionario.

💰 Información Comercial

• Precio: $12,870,000 MXN
• Apartado: $50,000 (devolutivo por 7 días naturales)
• Forma de pago: Recurso propio o crédito bancario
• Cuota de mantenimiento: $4,900 base+3 pesos x m2 de Terreno.

Condiciones: Nueva

Provincia Residencial – Club de Golf
Provincia Residencial es un exclusivo desarrollo en Mérida que moderniza el concepto de Club de Golf Residencial, ofreciendo un entorno 100% familiar, seguro y rodeado de amenidades premium.

El campo de golf fue diseñado por el reconocido despacho Mark Meijer Golf Course Design y desarrollado por Wallgrow® International, creando un espacio único para disfrutar de la vida residencial con alto nivel.

📍 Ubicado sobre la Carretera Mérida – Progreso, dentro del nuevo polo de desarrollo inmobiliario de la ciudad, en su cercania se encuentran otros desarrollos residenciales como Gran Provincia, Blue Cedar, La Región, Blanca, Jardines de Rejoyada, Rejoyada etc.

Superficie total del desarrollo: 110 hectáreas

Amenidades del Desarrollo

⛳ Campo de Golf de 9 hoyos con opción de juego nocturno
🎾 4 canchas de tenis
🏓 4 canchas de pádel
🏸 4 canchas de pickleball
🏀 Canchas de básquetbol
🏊 Albercas
🏡 Casa Club
🍽 Restaurantes
🍸 Bar Hoyo 10
👧 Kids Club
💼 Business Center
🏋️ Gimnasio equipado
🧖 Área de sauna y vapor
🧘 Área de yoga y spinning
🏌️ Pro Shop.
🥤 Snack Bar
🌳 Amplios parques en cada privada
🔒 Seguridad 24/7

Infraestructura del Desarrollo

✔ Energía eléctrica a pie de lote
✔ Agua de pozo
✔ Alumbrado público en áreas comunes
✔ Recolección de basura
✔ Amplias avenidas de concreto
✔ Jardines y áreas verdes
✔ Sistema de riego por aspersión