Model Alpha Residence – Private Soluna, Temozón Norte, Mérida, YucatánResidencia Modelo Alpha – Privada Soluna, Temozón Norte, Mérida, Yucatán

Model Alpha Residence – Privada Soluna, Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Description

Discover the Model Alpha, an exclusive residence for pre-sale within Privada Soluna, Cluster Tarvos, one of the most prestigious and valuable residential developments in the north of Mérida. Designed by Constructora Covasa, this property combines contemporary architecture, spacious areas, and excellent natural lighting to provide a comfortable, elegant, and functional lifestyle.

Its privileged location, just 1 km from Plaza La Isla and Cabo Norte, offers unbeatable connectivity with universities, schools, hospitals, and the main services in the north of the city. Being in pre-sale, there is the possibility to customize finishes and details according to the buyer's needs.

Property Information
Location: Privada Soluna, Cluster Tarvos, Temozón Norte, Mérida, Yucatán.
Price: $6,200,000 MXN
Land: 289.78 m²
Construction: 249.50 m²
Front: 10.53 m
Depth: 27.50 m
2 levels
3 bedrooms
3 full bathrooms
1 half bathroom
Covered garage for 2 vehicles
Approximate maintenance: $2,800 MXN
Delivery: 9 months from the authorization of the development
Distribution
Ground Floor
Access hall.
Living room with double height.
Dining room with a view of the terrace and pool.
Open integral kitchen with island.
Bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Half bathroom for guests.
Independent laundry area.
Terrace.
Pool of 2.50 x 6.00 m, depth of 1.50 m, with waterfall, submerged lamp, filtering system, anti-vortex pump, and recirculation.
Garden.
Covered garage for 2 cars.
Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Balcony.
Equipment and Features
Integral kitchen.
Walk-in closets.
Air conditioning.
Cistern.
Hydropneumatic.
Sprinkler irrigation system.
Storage room.
Garden.
Patio.
Terrace.
Balcony.
Covered parking.
Accessibility for seniors and people with disabilities.
Amenities of the private area
Clubhouse.
Event hall.
Pool.
Bar.
Gym.
Padel courts.
Children's play areas.
Visitor parking.
Access booth.
24/7 private security.
Double security filter (main booth and booth by cluster).
Private subdivision.
Location
Located in Temozón Norte, one of the areas with the highest growth and value in Mérida, with easy access to:

Plaza La Isla.
Cabo Norte.
Marist University.
UVM.
Teresiano School.
CUAM CEAM.
Hospitals, supermarkets, and services.
Ideal for
Families.
First home.
Heritage investment.
People looking to live in a private area with premium amenities and high security.
Note

Prices, availability, finishes, equipment, and features may change without prior notice. The images are illustrative, and the final product will be subject to what is established in the purchase contract with the developer.Residencia Modelo Alpha – Privada Soluna, Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Descripción

Descubre el Modelo Alpha, una exclusiva residencia en preventa dentro de Privada Soluna, Clúster Tarvos, uno de los desarrollos residenciales con mayor prestigio y plusvalía al norte de Mérida. Diseñada por Constructora Covasa, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, espacios amplios y excelente iluminación natural para brindar un estilo de vida cómodo, elegante y funcional.

Su ubicación privilegiada, a tan solo 1 km de Plaza La Isla y Cabo Norte, ofrece una conectividad inmejorable con universidades, colegios, hospitales y los principales servicios del norte de la ciudad. Al encontrarse en preventa, existe la posibilidad de personalizar acabados y detalles de acuerdo con las necesidades del comprador.

Información de la propiedad
Ubicación: Privada Soluna, Clúster Tarvos, Temozón Norte, Mérida, Yucatán.
Precio: $6,200,000 MXN
Terreno: 289.78 m²
Construcción: 249.50 m²
Frente: 10.53 m
Fondo: 27.50 m
2 niveles
3 recámaras
3 baños completos
1 medio baño
Cochera techada para 2 vehículos
Mantenimiento aproximado: $2,800 MXN
Entrega: 9 meses a partir de la autorización del desarrollo
Distribución
Planta Baja
Vestíbulo de acceso.
Sala con doble altura.
Comedor con vista a la terraza y piscina.
Cocina integral abierta con isla.
Recámara con clóset vestidor y baño completo.
Medio baño para visitas.
Área de lavado independiente.
Terraza.
Piscina de 2.50 x 6.00 m, profundidad de 1.50 m, con cascada, lámpara sumergible, sistema de filtrado, bomba antivórtex y recirculación.
Jardín.
Cochera techada para 2 autos.
Planta Alta
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.
Balcón.
Equipamiento y características
Cocina integral.
Clósets vestidor.
Aire acondicionado.
Cisterna.
Hidroneumático.
Sistema de riego por aspersión.
Bodega.
Jardín.
Patio.
Terraza.
Balcón.
Estacionamiento techado.
Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad.
Amenidades de la privada
Casa Club.
Salón de eventos.
Alberca.
Bar.
Gimnasio.
Canchas de pádel.
Áreas de juegos infantiles.
Estacionamiento para visitas.
Caseta de acceso.
Seguridad privada 24/7.
Doble filtro de seguridad (caseta principal y caseta por clúster).
Fraccionamiento privado.
Ubicación

Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, con fácil acceso a:

Plaza La Isla.
Cabo Norte.
Universidad Marista.
UVM.
Colegio Teresiano.
CUAM CEAM.
Hospitales, supermercados y servicios.
Ideal para
Familias.
Primera vivienda.
Inversión patrimonial.
Personas que buscan vivir en una privada con amenidades premium y alta seguridad.
Nota

Los precios, disponibilidad, acabados, equipamiento y características pueden cambiar sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y el producto final estará sujeto a lo establecido en el contrato de compraventa con el desarrollador.