RESIDENCE "LAS CAÑADAS COUNTRY CLUB"RESIDENCIA “LAS CAÑADAS COUNTRY CLUB”

Exclusive residence located within one of the subdivisions with the highest appreciation and prestige in the Metropolitan Area of Guadalajara;

Subdivision:
"LAS CAÑADAS COUNTRY CLUB"

Designed for those seeking spaciousness, privacy, comfort, and a close connection with nature.

The property stands out for its extensive gardens, spacious interior areas, and a functional layout that provides comfort for the whole family.

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Property Features

Land

📐 2,358 m²

Construction

🏡 851 m²

Distribution

Ground Floor

• Entrance hall
• Main living room
• Dining room
• Integral kitchen
• 2 bedrooms with full bathroom
• Terrace
• Large gardens
• Swimming pool

Upper Floor

• 2 bedrooms with full bathroom

Parking

🚗 Garage for 4 cars

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Amenities and Benefits

✅ Spacious interior and exterior areas.

✅ Private swimming pool.

✅ Extensive gardens ideal for family gatherings and social events.

✅ Tree-lined and privileged environment.

✅ Location within one of the most exclusive residential areas of Zapopan.

✅ Exclusive Golf Course ⛳️.

✅ Church, School, and Hospital within a radius of less than 1km.

✅ Privacy, security, and high appreciation.

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Ideal for:

• Families looking for spacious and comfortable areas.
• Executives and entrepreneurs who wish to live in an exclusive environment.
• Buyers who value nature, privacy, and security.
• Investors interested in premium properties with high appreciation.

Note 📝

- It has an appraisal dated March 2026 indicating a commercial price of $31,230,000, starting July 2026 it is available at an opportunity price of $26,000,000.Exclusiva residencia ubicada dentro de uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía y prestigio de la Zona Metropolitana de Guadalajara;

Fraccionamiento:
“LAS CAÑADAS COUNTRY CLUB”

Diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y una estrecha conexión con la naturaleza.

La propiedad se distingue por sus extensos jardines, amplios espacios interiores y una distribución funcional que brinda comodidad para toda la familia.

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Características de la Propiedad

Terreno

📐 2,358 m²

Construcción

🏡 851 m²

Distribución

Planta Baja

• Recibidor
• Sala principal
• Comedor
• Cocina integral
• 2 recámaras con baño completo
• Terraza
• Amplios jardines
• Alberca

Planta Alta

• 2 recámaras con baño completo

Estacionamiento

🚗 Cochera para 4 automóviles

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Amenidades y Beneficios

✅ Amplios espacios interiores y exteriores.

✅ Alberca privada.

✅ Extensos jardines ideales para reuniones familiares y eventos sociales.

✅ Entorno arbolado y privilegiado.

✅ Ubicación dentro de una de las zonas residenciales más exclusivas de Zapopan.

✅ Exclusivo Campo de Golf ⛳️.

✅ Iglesia, Escuela y Hospital en un radio menor a 1km.

✅ Privacidad, seguridad y alta plusvalía.


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Ideal para:

• Familias que buscan espacios amplios y confortables.
• Ejecutivos y empresarios que desean vivir en un entorno exclusivo.
• Compradores que valoran la naturaleza, privacidad y seguridad.
• Inversionistas interesados en propiedades premium de alta plusvalía.

Nota 📝

-Tiene un avalúo con fecha Marzo 2026 el cual indica un precio Comercial de $31,230,000, a partir de julio 2026 se encuentra en precio de oportunidad de $26,000,000.