New house located within the Arauca 2 subdivision, in Zapopan, a high-level residential area with excellent projection and a modern environment. The property stands out for its contemporary design, spacious areas, high-quality finishes, and a functional layout over three levels, ideal for families seeking comfort, privacy, and a premium lifestyle.
It features neutral lighting throughout the house, preparation for solar panels and a solar heater, as well as being equipped with air conditioning in key areas. Its design harmoniously integrates indoor and outdoor spaces, including a rooftop with a terrace, garden, and spacious social areas.

SURFACE:
Land: 368 m²
Construction: 439 m²

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Main entrance with patio
Parking for 4 vehicles with storage
Study or bedroom with air conditioning
Full bathroom
Independent pantry
Laundry area with patio
Integral kitchen with breakfast bar
Living room with air conditioning
Dining room
Garden

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:
2 secondary bedrooms with dressing room, full bathroom (marble-lined) and air conditioning
Linen closet with office area
Chute for dirty clothes to laundry
Television room with air conditioning
Main bedroom with large walk-in closet, full marble bathroom and air conditioning
DISTRIBUTION THIRD LEVEL:
Rooftop with terrace
Half bathroom
Room with full bathroom and patio
Service terrace

AMENITIES OF THE SUBDIVISION:
Semi-Olympic pool
Recreational pool
Gym
Terrace
Restaurant
Security
Sports court

PLUS:
Completely new house
Excellent finishes
Preparation for solar panels and solar heater
Irrigation system prepared
Neutral lighting throughout the house
Installed air conditioning

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located in the Arauca development, in Zapopan, with access to main roads in the northern and western areas of the city. Approximately 8 minutes by car from Valle Real, 15 minutes from Andares and the financial area, and 20 minutes from Plaza Galerías, with proximity to schools, supermarkets, hospitals, and first-class services. Area with high residential growth and excellent quality of life.

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Casa nueva ubicada dentro del fraccionamiento Arauca 2, en Zapopan, una zona residencial de alto nivel con excelente proyección y entorno moderno. La propiedad destaca por su diseño contemporáneo, amplios espacios, acabados de alta calidad y una distribución funcional en tres niveles, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y estilo de vida premium.
Cuenta con iluminación neutra en toda la casa, preparación para panel solar y calentador solar, además de estar equipada con aire acondicionado en áreas clave. Su diseño integra espacios interiores y exteriores de manera armoniosa, incluyendo rooftop con terraza, jardín y áreas sociales amplias.

SUPERFICIE:
Terreno: 368 m²
Construcción: 439 m²

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Entrada principal con patio
Estacionamiento para 4 vehículos con bodega
Estudio o recámara con aire acondicionado
Baño completo
Alacena independiente
Área de lavado con patio
Cocina integral con barra desayunadora
Sala con aire acondicionado
Comedor
Jardín

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
2 recámaras secundarias con vestidor, baño completo (forrado en mármol) y aire acondicionado
Clóset de blancos con área de oficina
Ducto para ropa sucia hacia lavandería
Sala de televisión con aire acondicionado
Recámara principal con walking clóset amplio, baño completo en mármol y aire acondicionado
DISTRIBUCIÓN TERCER NIVEL:
Rooftop con terraza
Medio baño
Cuarto con baño completo y patio
Terraza de servicio

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO:
Alberca semiolímpica
Alberca recreativa
Gimnasio
Terraza
Restaurante
Seguridad
Cancha deportiva

PLUS:
Casa completamente nueva
Excelentes acabados
Preparación para panel solar y calentador solar
Sistema de riego preparado
Iluminación neutra en toda la casa
Aire acondicionado instalado

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada en el desarrollo Arauca, en Zapopan, con acceso a vialidades principales de la zona norte y poniente de la ciudad. A aproximadamente 8 minutos en auto de Valle Real, 15 minutos de Andares y zona financiera, y 20 minutos de Plaza Galerías, con cercanía a colegios, supermercados, hospitales y servicios de primer nivel. Zona con alto crecimiento residencial y excelente calidad de vida.


PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO