RESIDENCE IN YUCATÁN COUNTRY CLUB | GAC |RESIDENCIA EN YUCATÁN COUNTRY CLUB | GAC |

LUXURY RESIDENCE FOR SALE | YUCATÁN COUNTRY CLUB, MÉRIDA
4 BEDROOMS | 4 BATHROOMS | 521 M² OF LAND | 412.40 M² OF CONSTRUCTION

Exclusive residence located within Yucatán Country Club, one of the most prestigious and exclusive residential developments in northern Mérida.

This property combines architecture, spaciousness, luxury finishes, and complete equipment, offering a comfortable and private lifestyle within a setting surrounded by nature, green areas, and top-level amenities.

DISTRIBUTION
4 bedrooms
4 full bathrooms
Spacious social areas
Living room
Dining room
Equipped kitchen
Laundry room
Garden area
Private pool
Terrace
Parking for 4 vehicles
Service spaces
Luxury finishes
EQUIPMENT
Fully equipped house
Equipped integral kitchen
Air conditioning
High-quality carpentry
Closets
Kitchen equipment
Laundry room
Private pool
Garden
Terrace
Parking for 4 vehicles
Luxury finishes

MAIN FEATURES
4 bedrooms
4 full bathrooms
Private pool
Garden
Equipped kitchen
Laundry room
4 parking spaces
Exclusive private area
24-hour security
Controlled access
AMENITIES AND LIFESTYLE

Living within Yucatán Country Club allows you to enjoy a high-level residential environment, with access to a wide range of sports, recreational, and social offerings.

Among its amenities and services stand out:

Jack Nicklaus Signature golf course
Clubhouse
Pools
Gym
Spa
Restaurants and bars
Sports academies
Tennis courts
Padel courts
Children's areas
Green areas
Lakes
Trails and recreational spaces
Security and controlled access 24/7

LOCATION AND NEARBY SERVICES

SCHOOLS
Madison International School: within Yucatán Country Club, approx. 0–1 km
Educational institutions of Paseo Country: approx. 0–2 km
Private and bilingual schools in the Country area: approx. 2–5 km

UNIVERSITIES
Anáhuac Mayab University: approx. 1–2 km
Valle de México University (UVM) Mérida: approx. 10–12 km
Marista University of Mérida: approx. 12–14 km
Modelo University: approx. 18–20 km

SHOPPING CENTERS
Paseo Country / Town Center: approx. 1–2 km
La Isla Mérida / Cabo Norte: approx. 7 km
The Harbor Lifestyle Mall: approx. 12 km
Galerías Mérida: approx. 12–13 km
City Center: approx. 13–15 km

HOSPITALS
Faro del Mayab Hospital – Christus Muguerza: approx. 7 km
Star Médica Mérida Hospital: approx. 13–15 km
Regional High Specialty Hospital: approx. 14–16 km

BEACH
Puerto Progreso: approx. 30–36 km

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT 20%
THE DIFFERENCE AT CLOSING.
PAYMENT METHODS: MORTGAGE LOAN AND OWN RESOURCES.

*The information in this advertisement comes from the owner or developer; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
Images are for illustrative purposes only and are not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
The prices published here do not include amounts generated by mortgage loan contracts, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of closing.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.GAC

RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA | YUCATÁN COUNTRY CLUB, MÉRIDA
4 RECÁMARAS | 4 BAÑOS | 521 M² DE TERRENO | 412.40 M² DE CONSTRUCCIÓN

Exclusiva residencia ubicada dentro de Yucatán Country Club, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos y exclusivos del norte de Mérida.

Esta propiedad combina arquitectura, amplitud, acabados de lujo y equipamiento completo, ofreciendo un estilo de vida cómodo y privado dentro de un entorno rodeado de naturaleza, áreas verdes y amenidades de primer nivel.

DISTRIBUCIÓN
4 recámaras
4 baños completos
Amplias áreas sociales
Sala
Comedor
Cocina equipada
Cuarto de lavado
Área de jardín
Alberca privada
Terraza
Estacionamiento para 4 vehículos
Espacios de servicio
Acabados de lujo
EQUIPAMIENTO
Casa completamente equipada
Cocina integral equipada
Aires acondicionados
Carpintería de alta calidad
Closets
Equipamiento de cocina
Cuarto de lavado
Alberca privada
Jardín
Terraza
Estacionamiento para 4 vehículos
Acabados de lujo

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
4 recámaras
4 baños completos
Alberca privada
Jardín
Cocina equipada
Cuarto de lavado
4 estacionamientos
Privada exclusiva
Seguridad 24 horas
Acceso controlado
AMENIDADES Y ESTILO DE VIDA

Vivir dentro de Yucatán Country Club permite disfrutar de un entorno residencial de alto nivel, con acceso a una amplia oferta deportiva, recreativa y social.

Entre sus amenidades y servicios destacan:

Campo de golf Jack Nicklaus Signature
Casa Club
Albercas
Gimnasio
Spa
Restaurantes y bares
Academias deportivas
Canchas de tenis
Canchas de pádel
Áreas infantiles
Áreas verdes
Lagos
Senderos y espacios recreativos
Seguridad y acceso controlado 24/7

UBICACIÓN Y SERVICIOS CERCANOS

ESCUELAS
Madison International School: dentro de Yucatán Country Club, aprox. 0–1 km
Instituciones educativas de Paseo Country: aprox. 0–2 km
Colegios privados y bilingües de la zona Country: aprox. 2–5 km

UNIVERSIDADES
Universidad Anáhuac Mayab: aprox. 1–2 km
Universidad del Valle de México (UVM) Mérida: aprox. 10–12 km
Universidad Marista de Mérida: aprox. 12–14 km
Universidad Modelo: aprox. 18–20 km

CENTROS COMERCIALES
Paseo Country / Town Center: aprox. 1–2 km
La Isla Mérida / Cabo Norte: aprox. 7 km
The Harbor Lifestyle Mall: aprox. 12 km
Galerías Mérida: aprox. 12–13 km
City Center: aprox. 13–15 km

HOSPITALES
Hospital Faro del Mayab – Christus Muguerza: aprox. 7 km
Hospital Star Médica Mérida: aprox. 13–15 km
Hospital Regional de Alta Especialidad: aprox. 14–16 km

PLAYA
Puerto Progreso: aprox. 30–36 km

FORMAS DE PAGO:
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN.
METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO Y RECURSO PROPIO.


*La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247.