House for sale, farmhouse, country club.Casa en venta cortijo, country club.

El Cortijo Residential is a real estate proposal that invites you to preserve a lifestyle embraced by the most exuberant vegetation and centered on harmony and balance.

The private community consists of 105 lots ranging from 600 to 900 m2, with 10,000 m2 of green areas. The cortijo is conveniently located in the area of highest appreciation and development in Mérida, less than 10 minutes from the full range of services offered in the northern part of the city.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:

Garage for 4 vehicles (two covered and two exterior)
Storage room
Main access and lobby
Indoor planter
Living and dining room in a row
Kitchen with countertop and breakfast island/bar
Pantry
Independent laundry area
Service room with full bathroom
Half bathroom for guests
Bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom. This room has a terrace
and direct access to the pool/jacuzzi
Pool with swimming lane and jacuzzi
Lounge area

UPPER FLOOR:

Spacious family room
Office area
Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom. Includes balcony
Spacious master bedroom with huge walk-in closet and full bathroom. Includes
large terrace with a view of the social area

AMENITIES AND SERVICES:

Electrified perimeter wall.
Entrance portico with access control booth.
24-hour surveillance 365 days a year.
Avenues, streets, and paths.
Underground services.
Skylight View type lighting.
10,000 m2 of green areas.
"The Machine House" or Club House for the exclusive use of resident families
will be an oasis of coexistence and relaxation where there will always be something new to enjoy.
Multipurpose room with terrace.
Service bar.
Restrooms and changing rooms.
Pool and swimming channel.
Deck with sunbathing area.
Gym.
2 paddle courts
Recreational garden.
Parking for guests

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

MAINTENANCE FEE: Approximately $4,200

**Prices and availability are subject to change without prior notice**
**The images shown are for illustrative purposes only**El Cortijo Residencial es una propuesta inmobiliaria que invita a preservar un estilo de vida abrazado por la más exuberante vegetación y centrado en la armonía y el equilibrio.

La privada consta de 105 lotes de 600 a 900 m2, 10,000 m2 de áreas verdes. El cortijo está convenientemente localizado en la zona de mayor plusvalía y desarrollo de Mérida a menos de 10 minutos de toda la gama de servicios que ofrece la zona norte de la ciudad.

DISTRIBUCION:

PLANTA BAJA:

Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)
Bodega
Acceso principal y vestíbulo
Jardinera interior
Sala y comedor de corrido
Cocina con meseta e isla/barra desayunadora
Alacena
Área de lavado independiente
Cuarto de servicio con baño completo
Medio baño para visitas
Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo. Esta habitaciones tiene terraza
y acceso directo a la alberca/jacuzzi
Alberca con carril de nado y jacuzzi
Área de camastros

PLANTA ALTA:

Amplio family room
Área de oficina
Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo. Incluye balcón
Recámara principal amplia con enorme clóset vestidor y baño completo. Incluye
amplia terraza con vista al área social

AMENIDADES Y SERVICIOS:

Barda perimetral electrificada.
Pórtico de entrada con caseta de control de acceso.
Vigilancia las 24 horas los 365 días del año.
Avenidas, calles y senderos.
Servicios subterráneos.
Iluminación rasante tipo “Skylight View”.
10,000 m2 de áreas verdes.
“La Casa de Máquinas” o Casa Club de uso exclusivo de las familias residentes
será un oasis de convivencia y relajación en el que siempre habrá algo nuevo por
disfrutar.
Salón de usos múltiples con terraza.
Barra de servicio.
Baños y cambiadores.
Alberca y canal de nado.
Deck con asoleadero.
Gimnasio.
2 canchas de padel
Jardín recreativo.
Estacionamiento para invitados

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,200 aproximadamente

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**