Luxury residence in a private new contemporary design house, 4 bedrooms, 5 bathrooms + 1 half bathroom, 3 parking spaces, construction 386.32 m² on a plot of 347.38 m². Immediate delivery.
Sale price $9,910,000 MXN. Project with first-class amenities and high-end finishes; option for solar panels (12 pieces) for $200,000 MXN.

Main distribution
Ground floor
• Double-height entrance hall.
• Double-height living and dining room with a view of the pool.
• Open kitchen with island, granite countertop, parota wood cabinets, stove, oven, and microwave.
• Pantry and laundry room.
• Service room with a full bathroom.
• 1 bedroom on the ground floor with a full bathroom and access to the patio.
• 1/2 guest bathroom.
• Covered terrace with bar and sink.
• Pool with chukum finish and circulation system.
Upper floor
• TV room with double-height view.
• 3 bedrooms (including master suite) with walk-in closets and full bathrooms; the main one with double sink and separation of toilet/shower; two bedrooms with balcony.

Included finishes and equipment
• Kitchen: granite countertop, parota wood cabinets, stove, oven, microwave, sink.
• Bathrooms: Santo Tomás marble countertops, wooden furniture, mirrors, tempered glass enclosures.
• Pool: chukum finish, LED lamp, fountain, circulation system; delivered with two included wells.
• Installations: Rotoplas tank 800 L; hydropneumatic; installed bases for air conditioning; electric locks; decorative lighting included.
• Closets: parota wood in bedrooms.
• Ceiling height: 2.85 m.
• Waterproofing: 3-year warranty.

Amenities of the private community
• 24-hour security.
• Pool and recreational areas.
• Paddle and tennis court.
• Gym.
• Children's play area.
• Services and maintenance of the private community.

*UPDATE AS OF JANUARY 12, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Residencia de lujo en privado casa nueva de diseño contemporáneo, 4 recámaras, 5 baños + 1 medio baño, 3 estacionamientos, construcción 386.32 m² sobre terreno 347.38 m². Entrega inmediata.
Precio de venta $9,910,000 MXN. Proyecto con amenidades de primer nivel y acabados de alta gama; opción de paneles solares (12 pzas) por $200,000 MXN.

Distribución principal
Planta baja
• Recibidor a doble altura.
• Sala y comedor a doble altura con vista a la alberca.
• Cocina abierta con isla, meseta de granito, gavetas de parota, estufa, horno y microondas.
• Cuarto de alacena y cuarto de lavado.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• 1 recámara en planta baja con baño completo y salida al patio.
• 1/2 baño de visitas.
• Terraza techada con barra y tarja.
• Piscina con acabado en chukum y sistema de circulación.
Planta alta
• Sala de TV con vista a doble altura.
• 3 recámaras (incluye master suite) con closet vestidor y baños completos; la principal con doble lavabo y separación de inodoro/ducha; dos recámaras con balcón.

Acabados y equipamiento incluido
• Cocina: meseta de granito, gavetas de madera de parota, estufa, horno, microondas, tarja.
• Baños: mesetas de mármol Santo Tomás, muebles de madera, espejos, canceles de cristal templado.
• Piscina: acabado chukum, lámpara LED, fuente, sistema de circulación; entrega con dos pozos incluidos.
• Instalaciones: tinaco Rotoplas 800 L; hidroneumático; bases instaladas para aires; cerraduras eléctricas; iluminación decorativa incluida.
• Closets: madera de parota en habitaciones.
• Altura de techos: 2.85 m.
• Impermeabilización: garantía 3 años.

Amenidades de la privada
• Seguridad 24 horas.
• Alberca y áreas recreativas.
• Cancha de pádel y tenis.
• Gimnasio.
• Área de juegos infantiles.
• Servicios y mantenimiento de privada.

*ACTUALIZACIÓN A 12 DE ENERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*