Residencia en venta para inversión en Bosques de las Lomas - Rentada.

Residence for Sale for Investment – Bosques de las Lomas

Bosques de Sauces 255 | First Section

Excellent real estate investment opportunity on one of the best streets in Bosques de las Lomas.
The property is currently rented and generating income, ideal for investors looking for immediate cash flow.

General data:
• Land: 670 m²
• Construction: 600 m²
• Sale price: $35,000,000 MXN
• Current income: $80,000 MXN monthly
• Current contract: expires in 1 year

Main features:
• Fully remodeled residence
• 4 bedrooms, all with bathroom and dressing room
• Living room and dining room
• TV room
• Study
• Equipped kitchen
• Breakfast area with family room
• Party room with bar and wine cellar
• Garden of 220 m²
• Garage for 6 cars
• 2 service rooms
• 1 laundry room
• 1 large storage room
• Wooden floors in selected areas
• Finishes with a lot of wood and flooring

Privileged location:

In the First Section of Bosques de las Lomas, in one of the areas with the highest appreciation, security, and residential demand in Mexico City.Residencia en Venta para Inversión – Bosques de las Lomas

Bosques de Sauces 255 | Primera Sección

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las mejores calles de Bosques de las Lomas.
La propiedad actualmente se encuentra rentada y produciendo ingresos, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato.

Datos generales:
• Terreno: 670 m²
• Construcción: 600 m²
• Precio de venta: $35,000,000 MXN
• Ingreso actual: $80,000 MXN mensuales
• Contrato vigente: vence en 1 año

Características principales:
• Residencia totalmente remodelada
• 4 recámaras, todas con baño y vestidor
• Sala y comedor
• Sala de TV
• Estudio
• Cocina equipada
• Antecomedor con family room
• Salón de fiestas con cantina y cava
• Jardín de 220 m²
• Garage para 6 autos
• 2 cuartos de servicio
• 1 cuarto de lavado
• 1 bodega grande
• Pisos de madera en áreas seleccionadas
• Acabados con mucha madera y duela

Ubicación privilegiada:

En la Primera Sección de Bosques de las Lomas, en una de las zonas con mayor plusvalía, seguridad y demanda residencial de la Ciudad de México