If what you are looking for is true spaciousness, functionality, and privacy, this residence in Parque Natura stands out for its open concept on the ground floor, interior-exterior integration, and spaces designed to live comfortably every day.

Its intelligent layout and complete equipment make it a move-in ready option, with the ideal balance between design, efficiency, and lifestyle.

Located north of Mérida, in Cholul, within a consolidated private community with high added value, it offers strategic connectivity to universities, hospitals, and shopping centers, while maintaining a quiet and safe residential environment.
________________________________________

Distribution

Ground floor:
• Garage for 4 cars (2 covered)
• Living and dining room with a view of the terrace and garden
• Open concept kitchen with breakfast bar
• Half bathroom for guests
• Study (option for 4th bedroom)
• Covered terrace
• Pool with waterfall
• Garden with vegetation
• Storage room
• Laundry area
• Independent service room with full bathroom
• Pantry

Upper floor:
• Family room
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink, and access to terrace.
• Secondary bedroom 1 with walk-in closet, full bathroom, and access to terrace
• Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
• Covered terrace with synthetic grass connecting the bedrooms
________________________________________

Equipment
• 22 solar panels with inverter
• Kitchen countertops covered with granite
• Bathroom countertops covered in marble
• Grill
• 5 air conditioners and fans in terrace and family room
• Decorative lamps
• Video intercom
• Carpentry in kitchen and closets
• Shower enclosures in bathrooms
• Mirrors in bathrooms
• Curtains and blinds
• Mosquito nets
• Security film on windows
• Hurricane nets
• Water heater and softener
• Preparation for power plant
• Pool with waterfall
• Grass and vegetation in gardens
________________________________________

Amenities
• Clubhouse
• Gym
• Semi-Olympic pool and wading pool
• Social terrace
• Paddle, tennis, and children's soccer courts
• Event hall
• Kids club
• Playground
• 24/7 security
• Spacious gardens
________________________________________

Delivery
• Immediate
________________________________________

Payment methods for sale
• Own resources
• Bank credit
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 20%

Rent
• 1 month of rent in advance
• 1 deposit (2 in case of not having a guarantor with a property free of encumbrance and property tax paid up to date)
• Agreement at the tenant's expense
________________________________________

Important notes
The information contained in this publication is for informational purposes and may change without prior notice regarding availability, price, and conditions.

The price does not include notarial fees, rights, or taxes.

The property is delivered without furniture or decoration (except as specified in the equipment).

Privacy notice available with our advisors.Si lo que buscas es verdadera amplitud, funcionalidad y privacidad, esta residencia en Parque Natura destaca por su concepto abierto en planta baja, integración interior–exterior y espacios pensados para vivir con comodidad todos los días.

Su distribución inteligente y equipamiento completo la convierten en una opción lista para habitar, con el balance ideal entre diseño, eficiencia y estilo de vida.

Ubicada al norte de Mérida, en Cholul, dentro de una privada consolidada con alta plusvalía, ofrece conectividad estratégica a universidades, hospitales y centros comerciales, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial tranquilo y seguro.
________________________________________

Distribución

Planta baja:
• Garaje para 4 autos (2 techados)
• Sala y comedor corridos con vista a terraza y jardín
• Cocina en concepto abierto con barra desayunadora
• Medio baño de visitas
• Estudio (opción a 4ª recámara)
• Terraza techada
• Alberca con cascada
• Jardín con vegetación
• Bodega
• Área de lavado
• Cuarto de servicio independiente con baño completo
• Alacena

Planta alta:
• Family room
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con doble lavabo y salida a terraza.
• Recámara secundaria 1 con clóset vestidor, baño completo y salida a terraza
• Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
• Terraza techada con pasto sintético que conecta recámaras
________________________________________

Equipamiento
• 22 paneles solares con inversor
• Mesetas de cocina recubiertas con granito
• Mesetas de baños recubiertas en mármol
• Parrilla
• 5 Aires acondicionados y ventiladores en terraza y family room
• Lámparas decorativas
• Videoportero
• Carpintería en cocina y clósets
• Cancelería en baños
• Espejos en baños
• Cortinas y persianas
• Mosquiteros
• Película de seguridad en vidrios
• Mallas anti huracanes
• Calentador y suavizador de agua
• Preparación para planta de luz
• Alberca con cascada
• Pasto y vegetación en jardines
________________________________________

Amenidades
• Casa club
• Gimnasio
• Alberca semiolímpica y chapoteadero
• Terraza social
• Canchas de pádel, tenis y fútbol infantil
• Salón de eventos
• Kids club
• Juegos infantiles
• Seguridad 24/7
• Amplios jardines
________________________________________

Entrega
• Inmediata
________________________________________

Formas de pago venta
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20%

Renta
• 1 mes de renta anticipada
• 1 depósito (2 en caso de no contar con aval con bien inmueble libre de gravamen y pago de predial al día)
• Convenio a cargo del arrendatario
________________________________________

Notas importantes
La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y puede presentar cambios sin previo aviso en disponibilidad, precio y condiciones.

El precio no incluye gastos notariales, derechos ni impuestos.

La propiedad se entrega sin mobiliario ni decoración (salvo lo especificado en el equipamiento).

Aviso de privacidad disponible con nuestros asesores