Discover this exclusive residence located in Unica Living, a high-end residential private community in the north of Mérida, ideal for those seeking luxury, comfort, and a modern lifestyle in one of the areas with the highest appreciation in the city.
Unica Living offers premium amenities such as a clubhouse, swimming pool, gym, green areas, 24/7 security, and recreational spaces designed for the whole family, guaranteeing an exclusive living experience.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $2,500

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot 51

LAND: 317.75 m2
CONSTRUCTION: 307 m2
FRONT: 12.03 m
DEPTH: 25.63 m

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Equipped kitchen
-Pantry
-1 Secondary bedroom/Office
-Full bathroom
-Laundry area
-Service room with full bathroom and independent entrance
-Storage room
-Swimming pool

UPPER FLOOR:
-TV room
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Fans in all bedrooms
-Water heater
-Stationary gas tank
-Pressurizer
-Cistern 12 thousand liters and water tank
-European line windows
-Tempered glass in bathrooms
-Gypsum ceilings with indirect LED lighting
-Wood carpentry in parota wood
-Carpentry in kitchen and closets
-Closets in the bedrooms
-Quartz in kitchen and bathrooms

AMENITIES:
-Clubhouse
-Swimming pool with swimming lane.
-Terrace with sunbathing area.
-Fitness Club.
-Yoga area.
-Paddle court.
-Multipurpose court.
-Gardens.
-Gourmet kitchen.
-Juniors club
-Kids club

SALES POLICIES:
-Reservation $100,000
-Down payment 20%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre esta exclusiva residencia ubicada en Unica Living, una privada residencial de alto nivel al norte de Mérida, ideal para quienes buscan lujo, comodidad y un estilo de vida moderno en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.
Unica Living ofrece amenidades premium como casa club, alberca, gimnasio, áreas verdes, seguridad 24/7 y espacios recreativos diseñados para toda la familia, garantizando una experiencia de vida exclusiva.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 51

TERRENO: 317.75 m2
CONSTRUCCIÓN: 307 m2
FRENTE: 12.03 m
FONDO: 25.63 m

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina equipada
-Alacena
-1 Recámara secundaria/Oficina
-Baño completo
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo y entrada independiente
-Bodega
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Sala de tv
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Ventiladores en todas las recámaras
-Boiler
-Tanque de gas estacionario
-Presurizador
-Cisterna 12 mil litros y tinaco
-Cancelería línea europea
-Cristal templado en baños
-Plafones de yeso con iluminación led indirecta
-Carpintería en madera parota
-Carpintería en cocina y closets
-Closets en las recámaras
-Cuarzo en cocina y baños

AMENIDADES:
-Casa Club
-Alberca con canal de nado.
-Terraza con asoleadero.
-Fitness Club.
-Área de Yoga.
-Cancha de padel.
-Cancha de usos múltiples.
-Jardines.
-Gourmet kitchen.
-Juniors club
-Kids club

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $100,000
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.