Xaman Kab Residential Private | Mérida, Yucatán

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Location

Located north of Mérida, in SAN RAMÓN NORTE, in one of the areas with the highest appreciation in the city.
Close to:
• City Center
• City 32
• Plaza La Isla
• Schools, restaurants, and services

Residential private with security and family environment.

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General Features
• Land: 322 m²
• Construction: 292 m²
• Levels: 2 floors
• Bedrooms: 3 (each with bathroom)
• Bathrooms: 4.5 approx. (includes guest and exterior)
• Parking: 2 covered cars

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Upper Floor
• 3 bedrooms with:
• Full bathroom
• Closet
• Air conditioning
• Fans
• TV area / family room

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Lower Floor
• Spacious integral kitchen with breakfast bar
• Sunken living room
• Dining room
• Hall
• Half guest bathroom
• Service room with full bathroom
• Laundry area (220V, gas, and electric installations)
• Storage room
• Service patio with sink
• Covered garage for 2 cars

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Exterior Area
• Front garden
• Back garden
• Covered terrace
• Bar with counter
• Full exterior bathroom
• Pool with filtration and lighting system
• Jacuzzi

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Amenities of the Private
• 24/7 surveillance
• Closed circuit
• Electrified wall
• Playground (recently remodeled)

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Commercial Description

Beautiful house located in Privada Xaman Kab, ideal for families looking for security, spaciousness, and comfort in the north of Mérida. It has spacious areas, excellent distribution, and a social area perfect for enjoying with family and friends.Privada Residencial Xaman Kab | Mérida, Yucatán

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Ubicación

Ubicada al norte de Mérida, en SAN RAMÓN NORTE, en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.
Cercana a:
• City Center
• City 32
• Plaza La Isla
• Colegios, restaurantes y servicios

Privada residencial con seguridad y entorno familiar.

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Características Generales
• Terreno: 322 m²
• Construcción: 292 m²
• Niveles: 2 plantas
• Recámaras: 3 (cada una con baño)
• Baños: 4.5 aprox. (incluye visitas y exterior)
• Estacionamiento: 2 autos techados

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Planta Alta
• 3 recámaras con:
• Baño completo
• Clóset
• Aire acondicionado
• Ventiladores
• Área de TV / family room

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Planta Baja
• Cocina integral amplia con desayunador
• Sala a desnivel
• Comedor
• Vestíbulo
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado (instalaciones 220V, gas y eléctrica)
• Bodega
• Patio de servicio con lavadero
• Garage techado para 2 autos

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Área Exterior
• Jardín frontal
• Jardín trasero
• Terraza techada
• Bar con barra
• Baño completo exterior
• Piscina con sistema de filtrado e iluminación
• Jacuzzi

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Amenidades de la Privada
• Vigilancia 24/7
• Circuito cerrado
• Barda electrificada
• Parque infantil (recientemente remodelado)

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Descripción Comercial

Hermosa casa ubicada en Privada Xaman Kab, ideal para familias que buscan seguridad, amplitud y comodidad en el norte de Mérida. Cuenta con espacios amplios, excelente distribución y área social perfecta para disfrutar con familia y amigos.