🏡✨ HOUSE FOR SALE | KOMCHÉN, NORTH OF MÉRIDA ✨🏡🏡✨ RESIDENCIA EN VENTA | KOMCHÉN, NORTE DE MÉRIDA ✨🏡

💰 $11,000,000 MXN

A residence of excellent size and distribution, located in Komchén, within a development with incredible amenities to enjoy with family.

📐 Land: 430 m²
🏠 Construction: 340 m²
🛏️ 3 bedrooms
🛁 4 full bathrooms
📅 4 years old

✨ RESIDENCE FEATURES

• 3 bedrooms, all with air conditioning
• TV room with A/C
• Living-dining room with A/C
• Office on the ground floor with A/C
• 4 full bathrooms
• Service room with full bathroom
• Covered terrace with fans
• 🏊‍♀️ Pool
• 🌿 Garden with automated irrigation system
• Machine room
• 🚗 4 parking spaces
• Closets and cabinets made of mahogany wood
• Ceiling fans in all rooms

☀️ SOLAR ENERGY SYSTEM
• 12 SHARP solar panels
• 2 VICTRON backup batteries of 3000W
• System designed to provide autonomy during interruptions of the CFE electricity supply, subject to consumption and actual capacity of the system.

🌴 DEVELOPMENT AMENITIES

🏊‍♀️ Pools
• Semi-Olympic pool
• Recreational pool for adults
• Recreational pool for children
• Water mirrors at the entrance
• Fountain in the court area

🎾 Courts and sports
• 7-a-side football field
• Basketball court
• 2 tennis courts
• 2 paddle tennis courts
• Peripheral track of 750 m
• GYM with bathrooms

👨‍👩‍👧‍👦 Areas for the whole family
• Kids Club / Playroom
• Juniors Club
• Restaurant
• Snack Bar
• Open terraces
• Multipurpose terrace
• Green areas
• Central patio
• Botanical garden

🏡 Common services and spaces
• Motor Lobby
• Reception
• Administration
• Parking
• Chapel
• Access bathrooms and sports areas
• Service area
• Gardener area and court storage

✨ A residence that combines spaciousness, comfort, privacy, and energy efficiency, within an environment with excellent sports, family, and recreational amenities.

📍 Komchén, North of Mérida, Yucatán

💰 Price: $11,000,000 MXN

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Una residencia de excelente tamaño y distribución, ubicada en Komchén, dentro de un desarrollo con increíbles amenidades para disfrutar en familia.

📐 Terreno: 430 m²
🏠 Construcción: 340 m²
🛏️ 3 recámaras
🛁 4 baños completos
📅 4 años de antigüedad

✨ CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA

• 3 recámaras, todas con aire acondicionado
• Sala de TV con A/C
• Sala-comedor con A/C
• Oficina en planta baja con A/C
• 4 baños completos
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza cubierta con ventiladores
• 🏊‍♀️ Piscina
• 🌿 Jardín con sistema de riego automatizado
• Cuarto de máquinas
• 🚗 4 lugares de estacionamiento
• Closets y alacenas de madera de caoba
• Ventiladores de techo en todas las habitaciones

☀️ SISTEMA DE ENERGÍA SOLAR
• 12 paneles solares SHARP
• 2 baterías de respaldo VICTRON de 3000W
• Sistema diseñado para proporcionar autonomía durante interrupciones del suministro eléctrico de CFE, sujeto al consumo y capacidad real del sistema.

🌴 AMENIDADES DEL DESARROLLO

🏊‍♀️ Piscinas
• Piscina semiolímpica
• Piscina recreativa para adultos
• Piscina recreativa para niños
• Espejos de agua en acceso
• Fuente en área de canchas

🎾 Canchas y deporte
• Cancha de fútbol 7
• Cancha de basketball
• 2 canchas de tennis
• 2 canchas de paddle tennis
• Pista periférica de 750 m
• GYM con baños

👨‍👩‍👧‍👦 Áreas para toda la familia
• Kids Club / Ludoteca
• Juniors Club
• Restaurante
• Snack Bar
• Terrazas abiertas
• Terraza de usos múltiples
• Áreas verdes
• Patio central
• Jardín botánico

🏡 Servicios y espacios comunes
• Motor Lobby
• Recepción
• Administración
• Estacionamiento
• Capilla
• Baños de acceso y áreas deportivas
• Área de servicios
• Área de jardineros y bodega de cancha

✨ Una residencia que combina amplitud, comodidad, privacidad y eficiencia energética, dentro de un entorno con excelentes amenidades deportivas, familiares y recreativas.

📍 Komchén, Norte de Mérida, Yucatán

💰 Precio: $11,000,000 MXN

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