Residence for Sale in Santa Gertrudis Copo

Spectacular single-level residence with 1,346m2 of land area, distributed on a single level with spectacular finishes, as well as natural lighting throughout the house and cross ventilation. This residence is characterized by its spacious areas and its connectivity with nature, allowing for a very pleasant home that will always remain cool.
Located in Santa Gertrudis Copó, north of Mérida, this property is in a quiet and well-connected area. Here you can easily move to plazas, hospitals, and schools, enjoying a modern residential environment, with wide streets and all services just minutes away.
Living in this area means having nearby spaces like La Isla Mérida and City Center Mérida, as well as quick access to the ring road. Santa Gertrudis Copó combines comfort, good location, and a pleasant atmosphere for day-to-day life.

Covered garage for 4 vehicles
Hallway with vegetation and main access
Spacious foyer with interior garden
Dining room
Kitchen with fully dressed island
Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom with tub
Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom with tub
Master bedroom with large walk-in closet, gym area, and full bathroom with tub
Large social garden connected to the master bedroom
Pool with chukum finish with filtering system and lighting
Terrace/bar area with countertop
Jacuzzi with hydromassage
Climate-controlled terrace with full bathroom (family room)
Large covered terrace connected to the pool and garden
Service room with full bathroom
Service kitchen
Laundry room with clothesline
Exterior storage room
Machine room
FEATURES:
The entire house has large windows that connect with the social area, allowing for greater lighting.
Due to its orientation, the sun does not hit directly on the windows, allowing for greater freshness.
All areas have interior gardens (bedrooms, bathrooms, kitchen, foyer)
It has a video intercom and smart system to automate the house.
Preparation for solar panels.
EQUIPMENT:
Carpentry in the kitchen
Carpentry in the bedrooms
Air conditioners
Fans
Blinds/curtains
Vegetation
And more! Request more information from your advisor.
MEASUREMENTS:
Land 1,346m2 | Front 25.00m x Length 53.90m
Construction 542m2
PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans
*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
** Contact us for more information
*** Appointments with 2 hours notice
*** Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
**** This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Residencia en Venta en Santa Gertrudis Copo

Espectacular residencia de un solo nivel con 1,346m2 de superficie de
terreno, distribuida en un solo nivel con acabados espectaculares, así como una
iluminación natural en toda la casa y ventilación cruzada. Esta residencia se
caracteriza por sus amplios espacios y su conectividad con la naturaleza, lo que
permite tener una casa muy agradable que siempre se mantendrá fresca.
Ubicada en Santa Gertrudis Copó, al norte de Mérida, esta propiedad se
encuentra en una zona tranquila y bien conectada. Aquí puedes moverte con
facilidad hacia plazas, hospitales y escuelas, disfrutando de un entorno
residencial moderno, con calles amplias y todos los servicios a pocos minutos.
Vivir en esta zona es tener cerca espacios como La Isla Mérida y City Center
Mérida, además de acceso rápido al periférico. Santa Gertrudis Copó combina
comodidad, buena ubicación y un ambiente agradable para el día a día.

Garaje techado para 4 vehículos
Pasillo con vegetación y acceso principal
Amplio recibidor con jardín interior
Comedor
Cocina con isla totalmente vestida
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo con tina
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo con tina
Recámara principal con amplio clóset vestidor, área de gimnasio y baño
completo con tina
Amplio jardín social con conectividad a la recámara principal
Alberca con acabo chukum con sistema de filtrado e iluminación
Terraza / área de bar con meseta
Jacuzzi con hidromasaje
Terraza climatizada con baño completo (family room)
Gran terraza techada conectada con la alberca y jardín
Cuarto de servicio con baño completo
Cocina de servicio
Cuarto de lavado con tendedero
Bodega exterior
Cuarto de máquinas
CARACTERÍSTICAS:
Toda la casa tiene ventanales que conectan con el área social, lo que permite
mayor iluminación.
Por su orientación el sol no pega de frente a los ventanales, lo que permite
mayor frescura.
Todas las áreas cuentan con jardines interiores (recámaras, baños, cocina,
recibidor)
Cuenta con videoportero y sistema inteligente para automatizar la casa.
Preparación para paneles solares.
EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina
Carpintería en las habitaciones
Aires acondicionados
Ventiladores
Persianas / cortinas
Vegetación
¡Y más! Solicita más información con tu asesor.
MEDIDAS:
Terreno 1,346m2 | Frente 25.00m x Largo 53.90m
Construcción 542m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 2 de horas de anticipación
***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021