Exclusive residence located in Benito Juárez Norte, one of the neighborhoods with the highest demand and appreciation in Mérida. Perfect for those looking for a modern property, well-located and within a consolidated residential environment.

It is part of a boutique development of only 5 houses, which guarantees privacy, tranquility, and excellent project control. Its contemporary design prioritizes functionality, natural lighting, and comfortable spaces for day-to-day living.

Its strategic location allows for immediate connection to the main avenues in the north of the city such as Prolongación Paseo de Montejo and Av. García Lavín, in addition to being very close to shopping plazas, hospitals, schools, and first-class services.

General characteristics
Land: 182 m²
3 bedrooms, all with bathrooms
Pool
Garden and terrace
Covered parking for 2 cars

Distribution
Ground Floor
Open concept living and dining room
Integral kitchen with pantry
Half bathroom for guests
Service area
Terrace
Garden
Pool

Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
Included equipment
Electric gate
Air conditioning
Fans
Carpentry in kitchen and closets
Pool with lighting
Indirect lighting
Mirrors with LED light
Heater
Tempered glass partitions

Availability
Immediate delivery: 1 unit available
Pre-sale (April): 2 units available
Tiered prices: the value increases as the houses are sold
Conditions
20% down payment
Balance upon delivery
Accepts bank credits and own resources
Reservation: $20,000 MXN (7 days, refundable)

📍 Living or investing in Benito Juárez Norte ensures a solid, connected location with constant growth.Exclusiva residencia ubicada en Benito Juárez Norte, una de las colonias con mayor demanda y plusvalía en Mérida. Perfecta para quienes buscan una propiedad moderna, bien ubicada y dentro de un entorno residencial consolidado.

Forma parte de un desarrollo boutique de solo 5 casas, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y un excelente control del proyecto. Su diseño contemporáneo prioriza la funcionalidad, iluminación natural y espacios cómodos para el día a día.

Su ubicación estratégica permite una conexión inmediata con las principales avenidas del norte de la ciudad como Prolongación Paseo de Montejo y Av. García Lavín, además de encontrarse muy cerca de plazas comerciales, hospitales, colegios y servicios de primer nivel.

Características generales
Terreno: 182 m²
3 recámaras, todas con baño
Alberca
Jardín y terraza
Estacionamiento techado para 2 autos

Distribución
Planta Baja
Sala y comedor de concepto abierto
Cocina integral con alacena
Medio baño para visitas
Área de servicio
Terraza
Jardín
Alberca

Planta Alta
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
Equipamiento incluido
Portón eléctrico
Aires acondicionados
Ventiladores
Carpintería en cocina y clósets
Alberca con iluminación
Iluminación indirecta
Espejos con luz LED
Calentador
Canceles de cristal templado

Disponibilidad
Entrega inmediata: 1 unidad disponible
Preventa (abril): 2 unidades disponibles
Precios escalonados: el valor aumenta conforme se venden las casas
Condiciones
20% de enganche
Saldo contra entrega
Acepta créditos bancarios y recursos propios
Apartado: $20,000 MXN (7 días, devolutivo)

📍 Vivir o invertir en Benito Juárez Norte es asegurar una ubicación sólida, conectada y con crecimiento constante.