House located in Las Margaritas Cholul, a residential area north of Mérida with access to Altabrisa, hospitals, universities, and shopping centers. The property is developed on a single floor, offering a functional and comfortable layout for family living.
It has 409 m2 of land and 266 m2 of construction, with spacious interior spaces and social areas connected to the outside.
The house integrates a living room and dining room, with access to a covered terrace and pool area, creating a suitable space for socializing and relaxation. The kitchen, equipped with cabinetry, offers a work and storage area.
The master bedroom has a walk-in closet and a full bathroom.
The secondary bedrooms have a bathroom for their use.
The house also includes a half bathroom for guests, a service room with a full bathroom, and an independent laundry area.
Outside, there is a covered terrace with a view of the garden and pool, as well as a covered garage for two vehicles with an electric gate.

The property has air conditioning, fans, cabinetry in closets and kitchen, as well as blinds.

Features:
Land: 409 m2
Construction: 266 m2

Single-story house:
-3 bedrooms
-3.5 bathrooms
-Living room
-Dining room
-Equipped kitchen
-Covered terrace
-Pool
-Service room with bathroom
-Laundry area
-Covered garage for 3 cars
-Electric gate

Equipment:
-Air conditioning
-Fans
-Cabinetry in closets
-Cabinetry in kitchen
-Blinds

Legal information:
-Property free of liens
-Immediate delivery
-Bank loans and personal resources are accepted

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa habitación ubicada en Las Margaritas Cholul, zona residencial al norte de Mérida con acceso hacia Altabrisa, hospitales, universidades y centros comerciales. La propiedad se desarrolla en una sola planta, ofreciendo una distribución funcional y cómoda para vivienda familiar.
Cuenta con 409 m2 de terreno y 266 m2 de construcción, con espacios interiores amplios y áreas sociales conectadas hacia el exterior.
La vivienda integra sala y comedor corridos, con salida a terraza techada y área de alberca, generando un espacio adecuado para convivencia y descanso. La
cocina equipada con carpintería ofrece área de trabajo y almacenamiento.
La recámara principal dispone de clóset vestidor y baño completo.
Las recámaras secundarias cuentan con baño para su uso.
La casa también incluye medio baño de visitas, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
independiente.
En el exterior se encuentra la terraza techada con vista al jardín y alberca, además de cochera techada para dos vehículos con portón eléctrico.

El inmueble cuenta con aires acondicionados, ventiladores, carpintería en clósets y cocina, así como persianas.

Características:
Terreno: 409 m2
Construcción: 266 m2

Casa de una planta:
-3 recámaras
-3.5 baños
-Sala
-Comedor
-Cocina equipada
-Terraza techada
-Alberca
-Cuarto de servicio con baño
-Área de lavado
-Cochera techada para 3 autos
-Portón eléctrico

Equipamiento:
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Carpintería en clósets
-Carpintería en cocina
-Persianas

Información legal:
-Inmueble libre de gravamen
-Entrega inmediata
-Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022