🏡 HOUSE FOR SALE CAMPESTRE NEIGHBORHOOD

✨ Opportunity in one of the areas with the greatest tradition and appreciation in the north of Mérida

Located in the Campestre neighborhood, known for its excellent connectivity and established residential environment, this property is just minutes away from Prolongación Montejo and Av. Cámara de Comercio, with immediate access to services, shops, and main roads.

📍 Strategic proximity to:
• Shopping centers like Plaza Galerías, Costco, and Sam’s Club
• Banks, schools, and supermarkets
• Just a few minutes from the Mérida–Progreso highway

📐 DISTRIBUTION

Ground floor:
• Spacious living and dining room
• Kitchen with breakfast area
• Half bathroom for guests
• Service room with full bathroom
• Laundry and drying area
• Covered terrace with patio
• Garage for 4 cars

Upper floor:
• 4 bedrooms
• Master bedroom with full bathroom
• 3 secondary bedrooms that share a bathroom
• One bedroom with balcony and terrace

💰 CONDITIONS (SALE)

• Price subject to change without prior notice
• Bank loans accepted
• Reservation: $50,000 MXN
• Purchase promise: 10% down payment
• Balance due at the signing of the deed

⚖️ IMPORTANT INFORMATION (NOM-247)

• The information contained in this advertisement is provided by the owner
• Prices and availability may change without prior notice
• The images are illustrative
• Notary fees, taxes, rights, and appraisals are not included in the sale price
• For credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees
• Please consult the privacy notice at our offices.🏡 CASA EN VENTA FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE

✨ Oportunidad en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía al norte de Mérida

Ubicada en la colonia Campestre, reconocida por su excelente conectividad y entorno residencial consolidado, esta propiedad se encuentra a tan solo minutos de Prolongación Montejo y Av. Cámara de Comercio, con acceso inmediato a servicios, comercios y principales vialidades.

📍 Cercanía estratégica a:
• Centros comerciales como Plaza Galerías, Costco y Sam’s Club
• Bancos, escuelas y supermercados
• A pocos minutos de la carretera Mérida–Progreso

📐 DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Sala y comedor amplios
• Cocina con antecomedor
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado y tendido
• Terraza techada con patio
• Garage para 4 autos

Planta alta:
• 4 recámaras
• Recámara principal con baño completo
• 3 recámaras secundarias que comparten baño
• Una recámara con balcón y terraza

💰 CONDICIONES (VENTA)

• Precio sujeto a cambio sin previo aviso
• Se aceptan créditos bancarios
• Apartado: $50,000 MXN
• Promesa de compraventa: 10% de enganche
• Saldo a la firma de escritura


⚖️ INFORMACIÓN IMPORTANTE (NOM-247)

• La información contenida en este anuncio es proporcionada por el propietario
• Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso
• Las imágenes son ilustrativas
• Los gastos notariales, impuestos, derechos y avalúos no están incluidos en el precio de venta
• Para operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales
• Consulte aviso de privacidad en nuestras oficinas