Price drop! From $26,900,000 to $23,700,000.

Discover your new home in one of the most exclusive and secure condominiums in Pedregal. The house has 573 m2 of land and 408 m2 of construction.

You will be welcomed by its beautiful facade with planters, trees, and a small front garden. The main entrance leads directly to the social area. On the left side is the study with a view of green areas. Going down 3 steps you will find the living area, divided into a formal living room and an "informal" or social living room. On the left side is the formal living room with a fireplace and large windows that provide plenty of natural light. On the right side is the "informal" or social living room. This area has double height, which gives a great sense of spaciousness.

Going up three steps from the living room, you will find the dining area for 8 people (a larger dining table can fit, even for 12 people). The dining room has a view of the garden and direct access to the terrace of approximately 35 m2, where you can place an outdoor dining table or seating area. The terrace connects with the garden of approximately 170 m2 with two beautiful trees bordered by planters. This area can be accessed from the side walkways of the garden without entering the house.

The first side walkway is on the left side, with direct access to the garden. The second side walkway is on the right side, with access to the storage room, cistern, motors, utility area with sink, service area, and garden. Through this walkway, you can reach the kitchen by crossing the utility area and the laundry area.

The kitchen has three accesses, from the dining room, from the utility area (and laundry area), and entering on the right (closer to the social living room). It has a large pantry in front of the door that connects to the dining room. The kitchen is spacious, has a stainless steel countertop in the sink and stove area that you will love for cooking, as well as several cabinets in addition to the pantry. On the pantry side, you can access the laundry room, with an exit to the utility area with sink and subsequently to the service room with a full bathroom. On the other side is the breakfast nook for 6 people (a larger one can also fit). Both spaces are very well lit.

On the ground floor, between the entrance door and the kitchen, there is also a half bathroom for guests. To access it, you have to go down 5 steps.

On the upper floor, you will find on the left side a hallway where a sofa and a decorative piece can fit. The first secondary bedroom is on this side, it has a closet and a full bathroom. The second secondary bedroom is on the right side, it has a closet and a full bathroom, with a sink outside.

Continuing down the hallway, you access the large family room with built-in bookshelves and space for a large sofa. At the back is the master bedroom with views of the garden, closet, small dressing room, and large full bathroom.

All areas of the house have natural ventilation. For your convenience, it has two water tanks and two cisterns with a total capacity of 18 thousand liters.

24/7 security

In the condominium, there is a park with a palapa and bathrooms for your events, and on the other side, a second park with playgrounds.

In addition to all the wonders that the house and the condominium will provide you, it is located less than 5 minutes from shopping malls, hospitals, parks, churches, schools, gyms, restaurants, and everything you may need at your fingertips.¡Baja de precio! De $26,900,000 a $23,700,000.

Conoce tu nueva casa en uno de los condominios más exclusivos y seguros del Pedregal. La casa cuenta con 573 m2 de terreno y 408 m2 de construcción.

Te recibirá su hermosa fachada con jardineras, árboles y pequeño jardín frontal. La entrada principal lleva directamente al área social. Del lado izquierdo se encuentra el estudio con vista a áreas verdes. Bajando 3 escalones encontrarás el área de sala, dividida en sala formal y sala “informal” o de convivencia. Del lado izquierdo se encuentra la sala formal con chimenea y amplios ventanales que le aportan mucha luz natural. Del lado derecho se encuentra la sala “informal” o de convivencia. Esta área cuenta con doble altura, lo cual otorga una gran sensación de amplitud.

Subiendo tres escalones desde la sala, encontrarás el área de comedor para 8 personas (cabe un comedor más amplio, incluso para 12 personas). El comedor cuenta con vista al jardín y acceso directo a la terraza de aproximadamente 35 m2, donde se puede colocar un comedor o sala para exterior. La terraza se une con el jardín de aproximadamente 170 m2 con dos hermosos árboles delimitados por jardinera. A esta área se puede acceder por los pasillos de colindancia de cualquier lado del jardín sin entrar a la casa.

El primer pasillo de colindancia se encuentra del lado izquierdo, con acceso directo al jardín. El segundo pasillo de colindancia se encuentra del lado derecho, con acceso a la bodega, cisterna, motores, zotehuela con lavadero, área de servicio y jardín. A través de este pasillo se puede llegar a la cocina cruzando la zotehuela y el área de lavado.

La cocina tiene tres accesos, por el comedor, por la zotehuela (y área de lavado) y entrando a la derecha (más cerca de la sala de convivencia). Cuenta con amplia alacena frente a la puerta que conecta con el comedor. La cocina es de gran tamaño, tiene una cubierta de acero inoxidable en el área de fregadero y estufa que te encantará para cocinar, así como varios gabinetes además de la alacena. Del lado de la alacena se puede acceder al cuarto de lavado, con salida a la zotehuela con lavadero y posteriormente al cuarto de servicio con baño completo. Del otro lado se encuentra el antecomedor para 6 personas (también cabe uno más amplio). Ambos espacios muy iluminados.

En la planta baja, entre la puerta de entrada y la cocina, también se encuentra el medio baño de visitas. Para acceder a él hay que bajar 5 escalones.

En la planta alta encontrarás del lado izquierdo un recibidor donde cabe un sillón y un mueble de decoración. La primera recámara secundaria se encuentra de este lado, cuenta con clóset y baño completo. La segunda recámara secundaria se encuentra del lado derecho, cuenta con clóset y baño completo, con lavabo afuera.

Siguiendo el pasillo se accede al gran family room con librero empotrado y espacio para amplia sala. Al fondo se encuentra la recámara principal con vistas al jardín, clóset, pequeño vestidor y gran baño completo.

Todas las áreas de la casa cuentan con ventilación natural. Para tu comodidad, tiene dos tinacos y dos cisternas con capacidad total de 18 mil litros.

Vigilancia 24/7

En el condominio hay un parque con palapa y baños para tus eventos y del otro lado un segundo parque con juegos infantiles.

Además de todas las maravillas que te aportarán la casa y el condominio, se encuentra a menos de 5 minutos de plazas comerciales, hospitales, parques, iglesias, escuelas, gimnasios, restaurantes y todo lo que puedas necesitar al alcance de tu mano.