Live in this splendid residence in the exclusive Diamond Zone. From its imposing facade to its precisely designed interiors, this property achieves a perfect harmony between elegance and functionality, ideal for those who value a modern and exclusive lifestyle.

Enjoy a tranquil and private environment, with the advantage of being close to the main access roads of the city and having the best services within walking distance.

● AREA:
○ Land: 340 m2
○ Construction: 498 m2

FRONT:
LENGTH:

Total number of bedrooms (not counting service room and study): 4
Total bathrooms (not counting service ones): 4
Half bathrooms: 1
Parking spaces: 3

DISTRIBUTION:

BASEMENT:
Covered garage for 3 cars
Storage room

LEVEL 1:
Entrance hall with two indoor trees and natural stone wall
Living and dining room with excellent natural lighting
Fully equipped kitchen with quartz countertop and refrigerator.
Terrace and garden
Laundry room with washer and dryer
Service room with full bathroom
HALF LEVEL 1:
TV room and independent study with full bathroom (Option for 4th bedroom).

HALF LEVEL 2:
TV area
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
2 Secondary bedrooms with full bathroom and walk-in closet

ROOF GARDEN:
Half bathroom
Terrace with incredible panoramic views

AMENITIES:
Extensive green areas
Controlled access and state-of-the-art surveillance 24 hours a day, 7 days a week.
Clubhouse with:
Heated pool with wading pool
Gym
Kids club
Game rooms
Terrace
Wide tree-lined avenues
Event hall
Restaurant

PLUS/EXTRAS:
Electric gate in garage
Landscaping and interior vegetation
Air conditioning and heating
Installed blinds
High-end finishes
Sprinkler irrigation system
Showers with hot water recirculation
Hydropneumatic system and cistern

ABOUT THE DEVELOPMENT:
Puerta las Lomas is the ideal space for you and your family to live fully every day, enjoying each of the details that this incredible place has for you.

● LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located in the Diamond Zone, Puerta Las Lomas is situated on Av. Universidad, just 3 minutes from the Andares Shopping Center, Landmark, Colinas de San Javier.
6 minutes from Colomos Forest.
10 minutes from Tec de Monterrey.
In its surroundings, you will find various services such as restaurants, shopping centers, schools, parks, hospitals, entertainment centers, business centers, among others.

● READY TO MOVE IN!
ORIENTATION: NORTH-SOUTHHabita esta espléndida residencia en la exclusiva Zona Diamante. Desde su imponente fachada hasta sus interiores diseñados con precisión, esta propiedad logra una armonía perfecta entre elegancia y funcionalidad, ideal para quienes valoran un estilo de vida moderno y exclusivo.

Disfruta de un entorno tranquilo y privado, con la ventaja de estar cerca de las principales vías de acceso de la ciudad y contar con los mejores servicios a poca distancia.


● SUPERFICIE:
○ Terreno: 340 m2
○ Construcción: 498 m2

FRENTE:
LARGO:

Número total de recamaras (sin contar cuarto de servicio y estudio): 4
Total de baños (sin contar los de servicio): 4
Medios baños: 1
cajones de estacionamiento: 3

DISTRIBUCIÓN:

SÓTANO:
Cochera techada para 3 autos
Bodega

NIVEL 1:
Recibidor con dos árboles interiores y muro de piedra natural
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina integral equipada con barra de cuarzo y refrigerador.
Terraza y jardín
Cuarto de lavado con lavadora y secadora
Cuarto de servicio con baño completo
MEDIO NIVEL 1:
Sala de TV y estudio independiente con baño completo (Opción a 4ta recámara).

MEDIO NIVEL 2:
Área de TV
Recámara principal con baño completo y vestidor
2 Recámaras secundarias con baño completo y vestidor


ROOF GARDEN:
Medio baño
Terraza con increíbles vistas panorámicas

AMENIDADES:
Extensas áreas verdes
Acceso controlado y vigilancia de última generación las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
Casa Club con:
Alberca templada con chapoteadero
Gimnasio
Kids club
Salones de Juego
Terraza
Amplias avenidas arboladas
Salón de Eventos
Restaurante

PLUS/EXTRAS:
Portón eléctrico en cochera
Paisajismo y vegetación interior
Aire acondicionado y calefacción
Persianas instaladas
Acabados de alta gama
Sistema de riego por aspersión
Regaderas con recirculación de agua caliente
Hidroneumático y cisterna

ACERCA DEL DESARROLLO:
Puerta las Lomas es el espacio ideal para que tú y tu familia vivan en plenitud todos los días, disfrutando de cada uno de los detalles que este increíble lugar tiene para ustedes.

● UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada en la Zona Diamante, Puerta Las Lomas se encuentra sobre Av. Universidad, a sólo 3 minutos del Centro Comercial Andares, Landmark, Colinas de San Javier.
A 6 minutos del Bosque Colomos.
A 10 minutos del Tec de Monterrey.
A sus alrededores encontrarás diferentes servicios como restaurantes, centros comerciales, escuelas, parques, hospitales, centros de entretenimiento, centros de negocios, entre otros.



● ¡LISTA PARA HABITAR!
ORIENTACIÓN: NORTE-SUR