High-level residence located in the exclusive La Ceiba subdivision, a private development with very few houses, designed for those who enjoy privacy, tranquility, and a select residential environment. The property offers generous and perfectly distributed spaces for comfortable and functional family living.
It is an extremely cozy and harmonious residence, ideal for enjoying every space, both in day-to-day life and in family gatherings, with a layout that invites interaction without losing the comfort or independence of each space.

SURFACE:
Land: 502 m2
Construction: 521 m2

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Garage for 4 covered cars
Double height living room
Dining room with a view of the terrace
Fully equipped kitchen
Study
Television room
Music room (adapted with noise reducer)
Large terrace with barbecue

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
Secondary bedroom with full bathroom, closet, and terrace
Secondary bedroom with full bathroom and closet
Third secondary bedroom with shared bathroom

AMENITIES:
Multi-purpose terrace
Barbecue
Children's playground
Large green areas
Bathrooms with showers
Swimming pool
Tennis court
24/7 security

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
It is located near roads such as Av. Patria, Av. Universidad, and Av. Acueducto, which facilitate quick access to shopping centers, service areas, and convenience stores.
It is close to high-end shopping centers such as Plaza Andares and The Landmark, as well as Hospital Puerta de Hierro, one of the most important private medical complexes in the city. The area also has essential services such as supermarkets, pharmacies, gas stations, and convenience stores, accessible in just a few minutes, as well as schools and sports clubs, ideal for a family environment and high quality of life.

READY TO BE DEEDED!
PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Residencia de alto nivel ubicada en el exclusivo fraccionamiento La Ceiba, un desarrollo privado de muy pocas casas, diseñado para quienes les gusta la privacidad, la tranquilidad y un entorno residencial selecto. La propiedad ofrece espacios generosos y perfectamente distribuidos para una vida familiar cómoda y funcional.
Es una residencia sumamente acogedora y armónica, ideal para disfrutar cada espacio, tanto en el día a día como en reuniones familiares, con una distribución que invita a convivir sin perder la comodidad ni la independencia de cada espacio.

SUPERFICIE:
Terreno: 502 m2
Construcción: 521 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Cochera para 4 autos techados
Sala de doble altura
Comedor con vista a la terraza
Cocina totalmente equipada
Estudio
Cuarto de televisión
Cuarto de música (adaptado con reductor de ruido)
Amplia terraza con asador

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo y vestidor
Recámara secundaria con baño completo, closet y terraza
Recámara secundaria con baño completo y closet
Tercera recámara secundaria con baño compartido

AMENIDADES:
Terraza para usos múltiples
Asador
Juegos infantiles
Amplias áreas verdes
Baños con regaderas
Alberca
Cancha de tenis
Seguridad 24/7

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra cerca de vías como Av. Patria, Av. Universidad y Av. Acueducto, que facilitan el acceso rápido a centros comerciales, zonas de servicios y áreas de conveniencia.
Cuenta con cercanía a centros comerciales de alto nivel como Plaza Andares y The Landmark, así como a Hospital Puerta de Hierro, uno de los complejos médicos privados más importantes de la ciudad. La zona dispone además de servicios primordiales como supermercados, farmacias, gasolineras y tiendas de conveniencia, accesibles en pocos minutos, así como escuelas y clubes deportivos, ideales para un entorno familiar y de alta calidad de vida.

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PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO