🌟 Exclusive Description

In the heart of Cabo Norte, the most prestigious and award-winning residential community in Mérida, lies this luxury residence designed for those who value sophistication, comfort, and exclusivity.

With 273.5 m² of construction on a 314 m² lot, this property merges noble materials such as marble in floors and bathrooms, with details of technology and well-being: water softener, automated irrigation system, inverter air conditioning, and reverse osmosis water purifier with UV rays.

The ground floor integrates a spacious living-dining room with a granite kitchen, perfect for entertaining, while the terrace, garden, and private pool invite you to enjoy an outdoor lifestyle. On the upper floor, three bedrooms with walk-in closets and en-suite bathrooms, along with an elegant TV room, create an intimate and family-friendly atmosphere.

The residence also includes a service room, laundry room, and covered parking for up to 4 cars, offering comfort in every detail.

Living in Cabo Norte means having access to a range of world-class amenities: from navigable lakes with kayaks to an outdoor theater, as well as pools, jacuzzi, restaurant-bar, sports courts, event hall, and the iconic Espina Verde, all under the tranquility of 24/7 security.📋 Technical Sheet – Residence in Cabo Norte

Sale Price: $7,799,000 MXN
Construction: 273.5 m²
Land: 314 m²

Features
• Marble in floors and bathrooms
• Water softener
• Irrigation system
• Inverter air conditioning
• Water purifier (reverse osmosis and UV rays)

Distribution

Ground Floor
• Living – Dining Room
• Kitchen with granite countertop
• Terrace
• Garden
• Private pool
• 2 parking spaces with capacity for 4 cars

Upper Floor
• 3 bedrooms with walk-in closet and en-suite bathroom
• TV room
• Service room
• Laundry

Cabo Norte Amenities
• Pool and jacuzzi
• Restaurant – Bar
• Game room and event hall
• Soccer, tennis, and paddle courts
• Lakes with kayaks
• Outdoor theater
• Espina Verde (exclusive linear park)
• Security and surveillance 24/7🌟 Descripción Exclusiva

En el corazón de Cabo Norte, la comunidad residencial más prestigiosa y galardonada de Mérida, se encuentra esta residencia de lujo diseñada para quienes valoran la sofisticación, el confort y la exclusividad.

Con 273.5 m² de construcción sobre un terreno de 314 m², esta propiedad fusiona materiales nobles como mármol en pisos y baños, con detalles de tecnología y bienestar: suavizador de agua, sistema de riego automatizado, climas inverter y purificador de agua por ósmosis inversa y rayos UV.

La planta baja integra una sala-comedor de gran amplitud con cocina de granito, perfecta para recibir, mientras que la terraza, el jardín y la piscina privada invitan a disfrutar del estilo de vida al aire libre. En planta alta, tres recámaras con walk-in clóset y baño completo, además de una elegante sala de TV, crean un ambiente íntimo y familiar.

La residencia cuenta también con cuarto de servicio, lavandería y estacionamiento techado para hasta 4 autos, ofreciendo comodidad en cada detalle.

Vivir en Cabo Norte significa tener acceso a un abanico de amenidades de clase mundial: desde lagos navegables con kayaks hasta un teatro al aire libre, pasando por albercas, jacuzzi, restaurante-bar, canchas deportivas, salón de eventos y la emblemática Espina Verde, todo bajo la tranquilidad de una vigilancia 24/7.📋 Ficha Técnica – Residencia en Cabo Norte

Precio de Venta: $7,799,000 MXN
Construcción: 273.5 m²
Terreno: 314 m²

Características
• Mármol en pisos y baños
• Suavizador de agua
• Sistema de riego
• Climas Inverter
• Purificador de agua (ósmosis inversa y rayos UV)

Distribución

Planta Baja
• Sala – Comedor
• Cocina con cubierta de granito
• Terraza
• Jardín
• Piscina privada
• 2 cajones de estacionamiento con capacidad para 4 autos

Planta Alta
• 3 recámaras con walk-in clóset y baño propio
• Sala de TV
• Cuarto de servicio
• Lavandería

Amenidades Cabo Norte
• Alberca y jacuzzi
• Restaurante – Bar
• Cuarto de juegos y salón de eventos
• Cancha de fútbol, tenis y pádel
• Lagos con kayaks
• Teatro al aire libre
• Espina Verde (parque lineal exclusivo)
• Seguridad y vigilancia 24/7