💰 Price: $11,000,000 MXN

Discover a contemporary residence designed for those seeking spaciousness, elegance, and a high-level lifestyle in one of the most valuable areas in the north of Mérida.

📐 Land: 375 m²
🏗 Construction: 369.5 m²
🛏 4 bedrooms
🛁 5 bathrooms
🚗 2 parking spaces

✨ Distribution

🔹 Ground Floor
✨ Living room with double height
🍽 Spacious dining room
🍳 Fully equipped kitchen with included cabinetry
🧺 Pantry
🛌 Bedroom with full bathroom
🚻 Half bathroom for guests
🧑‍🔧 Service room with bathroom
🍹 Outdoor terrace with bar
🌿 Garden
🏊 Pool
🚗 Garage for 2 cars

🔹 Upper Floor
🛌 2 secondary bedrooms with closet and private bathroom
👑 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
📺 TV room
🌉 Hallway with double height view

🌿 Amenities of the private community
✔ Access booth with double lane
✔ Security and service area
✔ Parks and green areas
✔ Clubhouse with:
🏛 Motor lobby
🍸 Lounge bar
💪 Gym
🏊 Pool
🎾 Paddle court
🧖 Steam room
🚿 Bathrooms and changing rooms

💸 Maintenance fee: $2,572 monthly

✨ Live in a community that combines security, exclusivity, and a premium lifestyle in the most sought-after area of Mérida.

📌 Important notes:
▪ Price subject to change without prior notice
▪ Notary fees, taxes, and rights not included
▪ Illustrative images

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Descubre una residencia contemporánea diseñada para quienes buscan amplitud, elegancia y una vida de alto nivel en una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida.

📐 Terreno: 375 m²
🏗 Construcción: 369.5 m²
🛏 4 recámaras
🛁 5 baños
🚗 2 estacionamientos

✨ Distribución

🔹 Planta Baja
✨ Sala con doble altura
🍽 Comedor amplio
🍳 Cocina integral equipada con carpintería incluida
🧺 Alacena
🛌 Recámara con baño completo
🚻 Medio baño de visitas
🧑‍🔧 Cuarto de servicio con baño
🍹 Terraza exterior con bar
🌿 Jardín
🏊 Piscina
🚗 Garage para 2 autos

🔹 Planta Alta
🛌 2 recámaras secundarias con clóset y baño propio
👑 Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
📺 Sala de TV
🌉 Pasillo con vista a doble altura

🌿 Amenidades de la privada
✔ Caseta de acceso con doble carril
✔ Seguridad y área de servicios
✔ Parques y áreas verdes
✔ Casa Club con:
🏛 Motor lobby
🍸 Lounge bar
💪 Gimnasio
🏊 Piscina
🎾 Cancha de pádel
🧖 Vapor
🚿 Baños y vestidores

💸 Cuota de mantenimiento: $2,572 mensuales

✨ Vive en una comunidad que combina seguridad, exclusividad y un estilo de vida premium en la zona más cotizada de Mérida.

📌 Notas importantes:
▪ Precio sujeto a cambio sin previo aviso
▪ Gastos notariales, impuestos y derechos no incluidos
▪ Imágenes ilustrativas

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