Luxury residence for sale in Dzitya with 600 m2 of landResidencia de lujo en venta en Dzitya con 600 m2 de terreno

EXCLUSIVE LUXURY RESIDENCE FOR SALE

Dzityá, Mérida, Yucatán

General Information:
* Location: Dzityá, Mérida, Yucatán.
* Property type: Luxury residence.
* Sale price: $12,000,000.00 MXN
* Price furnished: $12,800,000.00 MXN
* Land: 600 m²
* Construction: 554 m²

Location:
Located in Dzityá, one of the residential areas with the highest growth and appreciation to the north of Mérida, with excellent connectivity and proximity to:

* The Harbor Mérida.
* Vía Montejo.
* Plaza Galerías.
* Costco.
* Prestigious universities.
* Hospitals and services.
* Approximately 20 minutes from the beaches of Progreso.

Distribution:
* 4 spacious bedrooms.
* 5 full bathrooms and 1 half bathroom.
* Living and dining room with excellent natural lighting.
* Fully equipped kitchen.
* Private bar.
* Gym.
* Indoor garden.
* Large outdoor garden.
* Pool.
* Front and back balconies.
* Garage with electric gate.
* Independent service hallway.

Highlighted Features:
This exclusive residence has been designed to offer a sophisticated lifestyle, where contemporary architecture, functionality, and technology converge in one space.

It features a Smart Home system, which allows the integration of various smart functions to provide greater comfort, security, and efficiency. Its interior spaces stand out for their spaciousness, natural lighting, and high-quality finishes, while the social areas were conceived to enjoy unforgettable moments with family or guests.

The outdoor area offers an elegant pool surrounded by gardens, creating an atmosphere of privacy and tranquility that perfectly complements the design of the residence.

Equipment:
* Smart system (Smart Home).
* Fully equipped property.
* Electric gate.
* Luxury finishes.
* Indoor and outdoor gardens.
* Pool.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.EXCLUSIVA RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA

Dzityá, Mérida, Yucatán

Información General:
* Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán.
* Tipo de propiedad: Residencia de lujo.
* Precio de venta: $12,000,000.00 MXN
* Precio amueblada: $12,800,000.00 MXN
* Terreno: 600 m²
* Construcción: 554 m²

Ubicación:
Ubicada en Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, con excelente conectividad y cercanía a:

* The Harbor Mérida.
* Vía Montejo.
* Plaza Galerías.
* Costco.
* Universidades de prestigio.
* Hospitales y servicios.
* A aproximadamente 20 minutos de las playas de Progreso.


Distribución:
* 4 amplias recámaras.
* 5 baños completos y 1 medio baño.
* Sala y comedor con excelente iluminación natural.
* Cocina integral equipada.
* Bar privado.
* Gimnasio.
* Jardín interior.
* Amplio jardín exterior.
* Piscina.
* Balcones frontal y posterior.
* Cochera con portón eléctrico.
* Pasillo de servicio independiente.

Características Destacadas:
Esta exclusiva residencia ha sido diseñada para ofrecer un estilo de vida sofisticado, donde la arquitectura contemporánea, la funcionalidad y la tecnología convergen en un solo espacio.

Cuenta con un sistema Smart Home, que permite integrar diversas funciones inteligentes para brindar mayor comodidad, seguridad y eficiencia. Sus espacios interiores destacan por su amplitud, iluminación natural y acabados de alta calidad, mientras que las áreas sociales fueron concebidas para disfrutar momentos inolvidables en familia o con invitados.

El área exterior ofrece una elegante piscina rodeada de jardines, creando un ambiente de privacidad y tranquilidad que complementa perfectamente el diseño de la residencia.

Equipamiento:
* Sistema inteligente (Smart Home).
* Propiedad completamente equipada.
* Portón eléctrico.
* Acabados de lujo.
* Jardines interior y exterior.
* Piscina.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.