HOUSE FOR SALE IN PRIVATE RESIDENTIAL NORTH MERIDA IN YUCATANCASA EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL NORTE MERIDA EN YUCATAN

HOUSE FOR SALE IN NORTH MERIDA | RESIDENTIAL WITH PREMIUM AMENITIES

Exclusive residence located in the **north of Mérida**, within a first-class residential project in one of the fastest growing and most valuable areas of the city.

The development was designed as a **planned community**, offering security, comfort, and a privileged natural environment, with easy connection to the Yucatecan coast.

The complex has **45 hectares**, of which **8 hectares are designated for green areas**, creating a spacious, tranquil environment surrounded by nature.

AMENITIES

* Motor Lobby
* Restaurant
* Multi-purpose terrace
* Recreational pool deck
* Access bathrooms
* Gym with bathrooms
* Peripheral track
* Snack Bar
* Kids Club
* Junior’s Club
* Semi-Olympic pool
* 7-a-side football field
* Basketball court
* Tennis court
* Paddle court
* Botanical garden

## DISTRIBUTION

### GROUND FLOOR

* Covered garage for **6 cars**
* Office or bedroom
* Living room
* Dining room
* Terrace with bar and full bathroom
* Kitchen
* Pantry
* Interior garden
* Laundry room with clothesline
* Service room with bathroom
* Storage room
* Pool

### UPPER FLOOR

* **3 bedrooms**, each with:

* Walk-in closet
* Full bathroom
* Terrace

The property offers a functional layout and spaces designed to enjoy both family life and entertainment, within a residential environment with excellent amenities.

## PAYMENT METHODS

* **Reservation:** $50,000 MXN
* **Down payment:** 20%
* **Balance:** upon signing

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts corresponding to credit and notarial concepts, which must be consulted with the promoters.

CONSIDERATIONS

* Property free of liens.
* Prices and availability are subject to change without prior notice.
* The information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the corresponding documents.
* The photographs are illustrative and not binding or contractual.
* In accordance with the provisions of **NOM-247-SE-2021**, notarial and credit concepts may vary and must be consulted with the promoters.CASA EN VENTA AL NORTE DE MÉRIDA | RESIDENCIAL CON AMENIDADES PREMIUM

Exclusiva residencia ubicada al **norte de Mérida**, dentro de un proyecto residencial de primer nivel en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

El desarrollo fue diseñado como una **comunidad planeada**, ofreciendo seguridad, comodidad y un entorno natural privilegiado, con fácil conexión hacia la costa yucateca.

El complejo cuenta con **45 hectáreas**, de las cuales **8 hectáreas están destinadas a áreas verdes**, creando un entorno amplio, tranquilo y rodeado de naturaleza.

AMENIDADES

* Motor Lobby
* Restaurante
* Terraza de usos múltiples
* Deck de piscinas recreativas
* Baños de acceso
* Gimnasio con baños
* Pista periférica
* Snack Bar
* Kids Club
* Junior’s Club
* Piscina semiolímpica
* Cancha de fútbol 7
* Cancha de básquetbol
* Cancha de tenis
* Cancha de pádel
* Jardín botánico

## DISTRIBUCIÓN

### PLANTA BAJA

* Cochera techada para **6 autos**
* Despacho o recámara
* Sala
* Comedor
* Terraza con barra y baño completo
* Cocina
* Alacena
* Jardín interior
* Cuarto de lavado con tendedero
* Cuarto de servicio con baño
* Bodega
* Piscina

### PLANTA ALTA

* **3 recámaras**, cada una con:

* Clóset vestido
* Baño completo
* Terraza

La propiedad ofrece una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como del entretenimiento, dentro de un entorno residencial con excelentes amenidades.

## FORMAS DE PAGO

* **Apartado:** $50,000 MXN
* **Enganche:** 20%
* **Saldo:** a la escrituración

En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables correspondientes a conceptos de crédito y notariales, los cuales deberán ser consultados con los promotores.

CONSIDERACIONES

* Propiedad libre de gravamen.
* Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
* La información y medidas proporcionadas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos correspondientes.
* Las fotografías son ilustrativas y no vinculantes ni contractuales.
* En conformidad con lo establecido en la **NOM-247-SE-2021**, los conceptos notariales y de crédito pueden variar y deberán ser consultados con los promotores.