House for Sale, Merida, García GineresCasa en Venta, Merida, García Gineres

House for Sale ideal for remodeling, single-story and on a corner. Located in one of the most emblematic areas of the City of Merida, in the Garcia Gineres neighborhood, surrounded by Hotels, Boutique Hotels, Restaurants, Hospitals, just steps from main avenues such as Avenida Colon and Paseo de Montejo, International convention center, easy access to the historic center of Merida.
Excellent opportunity for investors to create a Boutique Hotel, apartments, etc., due to its large land and high mobility area.
It is not protected by INAH, so modifications can be made or, if necessary, it can be demolished.
The house consists of:
ONE FLOOR
Wide front corridor
Covered garage for 4 cars, living room, dining room, kitchen, master bedroom with closet, secondary bedroom with closet, bedrooms 3 and 4 do not have closets, 2 full bathrooms, service room with bathroom, garden, terrace.
20% down payment with a promise of sale
Balance upon delivery at the signing of the deed.
Own resources and bank loans are accepted.
All documentation is up to date, ready for notarization.

**In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
**Prices subject to change without prior notice.Casa en Venta ideal para remodelar, de una planta y en esquina.
Ubicada en una de las zonas mas emblemáticas de la Ciudad de Merida, en la Colonia Garcia Gineres, rodeada de Hoteles, Hoteles boutiques, Restaurantes, Hospitales, a unos pasos de Avenidas principales como la Avenida Colon y Paseo de Montejo, Centro de convenciones Internacionales, fácil acceso al Centro histórico de Merida.
Excelente oportunidad para inversionistas para hacer Hotel Boutique, departamentos, etc, por su amplio terreno y zona de alta movilidad.
No está protegida por el INAH por lo cual se le pueden hacer adecuaciones o en su defecto derrumbar.
La casa consta de:
UNA PLANTA
Corredor frontal amplio
Garage techado para 4 autos, sala, comedor, cocina, recamara principal con closet, recamara secundaria con closet, recamara 3 y 4 no cuentan con closet, 2 baños completos, cuarto de servicio con baño, jardín, terraza.

Enganche del 20% con promesa de compraventa
Saldo contra entrega a la firma de la escritura.
Se aceptan Recursos propios y créditos bancarios.
Toda la documentación al día, lista para escriturar

**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso