📍 Prime location, close to shops, schools, and banks, with 24/7 security and controlled access.

💰 Price: $9,000,000
📐 Land: 144 m² | 🏗 Construction: 227 m²

🔹 Modern design with spacious and functional areas:

Ground Floor: Garage for 2 cars, study or fourth bedroom, full bathroom, laundry area with storage, living-dining room, equipped kitchen with oven tower, grill, hood, double sink with single lever, wooden breakfast bar, and San Gabriel granite countertop. Small backyard garden.

🛏 First Level: Distributor and 3 bedrooms:

Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom with double sink and side balcony that provides natural light and ventilation for greater comfort.

Secondary bedrooms with closet and shared bathroom.

🌅 Private Roof Garden:

Play area, TV room with full bathroom or possible fifth bedroom.

Front terrace: With storage room for storage and equipment.

Back terrace: Bar with grill and sink, ideal for gatherings and moments of relaxation, with an excellent view.

✨ Luxury finishes:
🚪 Carpentry in doors and closets of American oak
🪵 Kitchen with San Gabriel granite countertop
⛰️ Marble and Salamanca wood stairs adding elegance and exclusivity

🏡 Amenities of the gated community:
💪 Private gym to exercise without leaving home
🎉 Event hall ideal for meetings and celebrations
🏊‍♂️ Pool to enjoy moments of rest and recreation
🎠 Children's playground, a safe and fun space for the little ones

💰 We help you with financing! We handle the entire process so that this magnificent house can be yours without complications.

📲 Exclusivity, comfort, and luxury in every corner. Contact us for more information and schedule your visit. 🌟🏡📍 Ubicación privilegiada, cerca de comercios, escuelas y bancos, con seguridad y acceso controlado 24/7.

💰 Precio: $9,000,000
📐 Terreno: 144 m² | 🏗 Construcción: 227 m²

🔹 Diseño moderno con espacios amplios y funcionales:

Planta Baja: Cochera para 2 autos, estudio o cuarta recámara, Baño completo, Área de lavado con bodega, sala-comedor, cocina equipada con torre de hornos, parrilla, campana, tarja doble con monomando, barra desayunadora de madera y cubierta de granito San Gabriel. Pequeño jardín posterior.

🛏 Primer Nivel: Distribuidor y 3 recámaras:

Recámara principal con amplio vestidor, baño completo con doble ovalín y balcón lateral que brinda luz natural y ventilación para mayor confort.

Recámaras secundarias con clóset y baño compartido.

🌅 Roof Garden privado:

Área de juegos, sala de TV con baño completo o posible quinta recámara.

Terraza frontal: Con bodega para almacenamiento y equipamiento.

Terraza posterior: Barra con asador y tarja, ideal para reuniones y momentos de relajación, con una excelente vista.

✨ Acabados de lujo:
🚪 Carpintería en puertas y closets de encino americano
🪵 Cocina con cubierta de granito San Gabriel
⛰️ Escaleras de mármol y madera salamanca aportando elegancia y exclusividad

🏡 Amenidades del coto:
💪 Gimnasio privado para ejercitarte sin salir de casa
🎉 Salón de eventos ideal para reuniones y celebraciones
🏊‍♂️ Alberca para disfrutar momentos de descanso y recreación
🎠 Juegos infantiles, un espacio seguro y divertido para los más pequeños

💰 ¡Te ayudamos con el financiamiento! Hacemos todo el proceso para que esta magnífica casa sea tuya sin complicaciones.

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