HOUSE 19 – SOARÉ AZENT
REAL ZONE, ZAPOPAN, JALISCO

Sale price: $8,600,000 MXN (Eight million six hundred thousand pesos 00/100 M.N.)

Author's house with contemporary design and efficient distribution over three levels.
Located in the Soaré Azent subdivision, within a consolidated residential area with high added value.
North-south orientation that allows natural lighting and balanced ventilation throughout the year.

Land: 144.00 m²
Construction: 231.20 m²
Levels: 3
Bedrooms: 3
Full bathrooms: 4
Half bathroom: 1
Parking spaces: 2
Age: Brand new

GROUND FLOOR
Living room, dining room, and kitchen integrated with great height and direct connection to the garden and covered terrace.
Guest bathroom.
Covered laundry area hidden behind a lacquered door.
Adaptable space for an office or work area.

UPPER FLOOR
Master bedroom with dressing room and full bathroom with granite countertop.
Two secondary bedrooms, each with its own bathroom.
Spacious and functional closets.

ROOFTOP
Terrace with open view and flexible area for outdoor living room or roof lounge.
Ideal space for gatherings or relaxation outdoors.

KITCHEN AND FINISHES
Pure white quartz countertop.
European board furniture with fingerprint-resistant fronts.
Oven, grill, and hood included.
Preparation for dishwasher.
Lacquered carpentry in light tones.
Bathrooms with marble and tempered glass.
Helvex and Stanza faucets, Urrea brand toilet.
LED lighting throughout the house.

GARDEN AND EXTERIORS
Back garden with covered terrace and interior-exterior integration.
Solid parota main door.
Low-maintenance landscaping with automated irrigation.

STRUCTURE AND INSTALLATIONS
Structure calculated by a specialist.
Solid staircase with parota treads.
Preparations for mini-splits and solar heater.
Hydropneumatic system and cistern.
European-style windows in matte black.

AMENITIES IN THE HOUSE
Garden
Terrace
Roof garden
Integral kitchen
Laundry area
Preparation for air conditioning
Preparation for solar heater
Garage for 2 cars
Spacious and well-lit areas
Adaptable area for study

AMENITIES IN COMMON AREAS
Pool
Clubhouse
Children's play area
Green and sports areas
24/7 security
Controlled access

ENVIRONMENT AND ADDED VALUE
5 minutes from Tec de Monterrey Guadalajara.
Close to Valle Real, Parques Vallarta, and Solares.
Schools, cafes, and gyms within 500 meters.
Consolidated residential area with high added value and quick access to Av. Ramón Corona and Periférico.

House 19 in Soaré Azent balances design and functionality with spacious and well-lit areas.
A practical, elegant home designed to enjoy every detail.CASA 19 – SOARÉ AZENT
ZONA REAL, ZAPOPAN, JALISCO

Precio de venta: $8,600,000 MXN (Ocho millones seiscientos mil pesos 00/100 M.N.)

Casa de autor con diseño contemporáneo y distribución eficiente en tres niveles.
Ubicada en el fraccionamiento Soaré Azent, dentro de una zona residencial consolidada con alta plusvalía.
Orientación norte–sur que permite iluminación natural y ventilación equilibrada durante todo el año.

Terreno: 144.00 m²
Construcción: 231.20 m²
Niveles: 3
Recámaras: 3
Baños completos: 4
Medio baño: 1
Estacionamientos: 2
Antigüedad: A estrenar

PLANTA BAJA
Sala, comedor y cocina integrados con gran altura y conexión directa a jardín y terraza techada.
Baño de visitas.
Área de lavado techada y oculta tras puerta laqueada.
Espacio adaptable para estudio o área de trabajo.

PLANTA ALTA
Recámara principal con vestidor y baño completo con cubierta de granito.
Dos recámaras secundarias, cada una con baño propio.
Clósets amplios y funcionales.

ROOFTOP
Terraza con vista abierta y área flexible para sala exterior o roof lounge.
Espacio ideal para reuniones o descanso al aire libre.

COCINA Y ACABADOS
Cubierta de cuarzo blanco puro.
Muebles de tablero europeo con frentes antihuella.
Horno, parrilla y campana incluidos.
Preparación para lavavajillas.
Carpintería laqueada en tonos claros.
Baños con mármol y canceles templados.
Grifería Helvex y Stanza, WC marca Urrea.
Iluminación LED en toda la vivienda.

JARDÍN Y EXTERIORES
Jardín posterior con terraza techada e integración interior–exterior.
Puerta principal de parota sólida.
Paisajismo de bajo mantenimiento con riego automatizado.

ESTRUCTURA E INSTALACIONES
Estructura calculada por especialista.
Escalera sólida con huellas de parota.
Preparaciones para minisplits y calentador solar.
Sistema hidroneumático y cisterna.
Ventanería tipo europeo color negro mate.

AMENIDADES EN VIVIENDA
Jardín
Terraza
Roof garden
Cocina integral
Área de lavado
Preparación para aire acondicionado
Preparación para calentador solar
Cochera para 2 autos
Espacios amplios e iluminados
Área adaptable para estudio

AMENIDADES EN ÁREAS COMUNES
Alberca
Casa club
Área de juegos infantiles
Áreas verdes y deportivas
Seguridad 24/7
Accesos controlados

ENTORNO Y PLUSVALÍA
A 5 minutos del Tec de Monterrey Guadalajara.
Cercano a Valle Real, Parques Vallarta y Solares.
Escuelas, cafés y gimnasios a menos de 500 metros.
Zona residencial consolidada con alta plusvalía y accesos rápidos a Av. Ramón Corona y Periférico.

Casa 19 en Soaré Azent equilibra diseño y funcionalidad con espacios amplios y bien iluminados.
Un hogar práctico, elegante y pensado para disfrutar cada detalle.