Modern residence in Zona Real with terrace, garden, and roof garden – ideal for families

🏡 HOUSE 19 – SOARÉ AZENT
Efficient distribution, garden, and all the flexibility your life needs.

📍 LOCATION
Paseo del Anochecer No. 811
Coto "Azent" Soaré II – House No. 19
Zapopan, Jalisco

📐 GENERAL DATA
📏 Land: 144.00 m²
🏗️ Construction: 231.20 m²
🏠 Levels: 3 floors
🚗 Garage: 2 cars
🧭 Orientation: North-South
🛁 Bathrooms: 3 full + 2 half bathrooms
🧺 Laundry area: On rooftop, covered and ventilated

💰 PRICE
$8,600,000 MXN
(Eight million six hundred thousand pesos 00/100 MN)

🏛️ FACADE
* Painted brick in neutral tones on the upper floor
* Fine texture plaster on the rest of the volume
* White European-style windows that provide clarity and elegance

🌿 GROUND FLOOR – OPEN SPACE AND GARDEN
🛋️ Living room, dining room, and kitchen in a high space
🌳 Direct access to covered terrace and rear garden
🪜 Wrought iron staircase with solid parota treads

👩‍🍳 FUNCTIONAL AND ELEGANT KITCHEN
* Fronts in Egger material (high resistance and fingerprint resistant)
* White quartz countertop
* Oven, grill, and hood included
* Preparation for dishwasher
* Deep drawers, slow close, optimized design

🧼 LAUNDRY AREA
* Located on rooftop
* Covered, ventilated, and with discreet access

🛏️ UPPER FLOOR – PRIVATE DISTRIBUTION
🔸 Master bedroom
* C-type walk-in closet in oak with great capacity
* Full bathroom with Itaunas Fantasy granite, floating mirror, and tempered glass partition
🔸 Secondary bedrooms (2)
* Each with a full bathroom
* Functional closets with ample storage

🗄️ CLOSETS AND DRESSING ROOMS
* High-quality carpentry
* Drawers, shoe racks, and optimized spaces
* Designed for real use

🌇 ROOFTOP – OPEN OPTIONS
* Covered area with full bathroom (office, study, TV, or additional bedroom)
* Terrace ready for pergola, elevated garden, or lounge area

🚿 BATHROOMS
* Itaunas Fantasy granite countertops
* Floating mirrors
* Under-sink furniture with functional carpentry

🌱 LANDSCAPING AND GARDEN
🌼 Rear garden with professional design
💧 Automated irrigation
🌾 Low-maintenance vegetation and lasting aesthetics

🏗️ STRUCTURE AND CONSTRUCTION QUALITY
* Structural project by a specialist
* Preparation for solar heater
* Preparation for mini-splits

💡 INSTALLATIONS
* Hydropneumatic system and cistern
* LED lighting in interiors and exteriors

🔧 ADDITIONAL EQUIPMENT
* Mabe appliances: oven, grill, and hood
* Helvex and Stanza faucets: efficiency, durability, and premium finishes

🏘️ AMENITIES OF COTO AZENT
* Private gated community of only 48 houses
* Clubhouse equipped with:
🏊 Pool
🛋️ Indoor lounge
🎠 Children's playground
🌳 Gardens and green areas
🔐 24/7 private security

✅ IN SUMMARY
House 19 offers an ideal balance between spaciousness, functional design, and solid structure,
with high-end finishes and a privileged location in the Solares area.Residencia moderna en Zona Real con terraza, jardín y roof garden – ideal para familias

🏡 CASA 19 – SOARÉ AZENT 
Distribución eficiente, jardín y toda la flexibilidad que tu vida necesita.

📍 UBICACIÓN
Paseo del Anochecer No. 811
Coto “Azent” Soaré II – Casa No. 19
Zapopan, Jalisco

📐 DATOS GENERALES
📏 Terreno: 144.00 m²
🏗️ Construcción: 231.20 m²
🏠 Niveles: 3 plantas
🚗 Cochera: 2 autos
🧭 Orientación: Norte–Sur
🛁 Baños: 3 completos + 2 medios baños
🧺 Área de lavado: En rooftop, techada y ventilada

💰 PRECIO
$8,600,000 MXN
(Ocho millones seiscientos mil pesos 00/100 MN)

🏛️ FACHADA
* Ladrillo pintado en tonos neutros en planta alta
* Enjarres de textura fina en el resto de la volumetría
* Cancelaría blanca tipo europeo que aporta claridad y elegancia

🌿 PLANTA BAJA – ESPACIO ABIERTO Y JARDÍN
🛋️ Sala, comedor y cocina en espacio de gran altura
🌳 Salida directa a terraza techada y jardín posterior
🪜 Escalera de herrería con huellas de parota maciza

👩‍🍳 COCINA FUNCIONAL Y ELEGANTE
* Frentes en material Egger (alta resistencia y antihuella)
* Cubierta de cuarzo blanco
* Horno, parrilla y campana incluidos
* Preparación para lavavajillas
* Cajoneras profundas, cierre lento, diseño optimizado

🧼 ÁREA DE LAVADO
* Ubicada en rooftop
* Techada, ventilada y con acceso discreto

🛏️ PLANTA ALTA – DISTRIBUCIÓN PRIVADA
🔸 Recámara principal
* Vestidor tipo C en encino con gran capacidad
* Baño completo con granito Itaunas Fantasy, espejo flotado y cancel templado
🔸 Recámaras secundarias (2)
* Cada una con baño completo
* Clósets funcionales con amplio almacenamiento

🗄️ CLÓSETS Y VESTIDORES
* Carpintería de alta calidad
* Cajones, zapateras y espacios optimizados
* Pensados para uso real

🌇 ROOFTOP – OPCIONES ABIERTAS
* Área techada con baño completo (oficina, estudio, TV o recámara adicional)
* Terraza lista para pérgola, jardín elevado o zona lounge

🚿 BAÑOS
* Cubiertas de granito Itaunas Fantasy
* Espejos flotados
* Muebles bajo lavabo con carpintería funcional

🌱 PAISAJISMO Y JARDÍN
🌼 Jardín posterior con diseño profesional
💧 Riego automatizado
🌾 Vegetación de bajo mantenimiento y estética duradera

🏗️ ESTRUCTURA Y CALIDAD CONSTRUCTIVA
* Proyecto estructural por especialista
* Preparación para calentador solar
* Preparación para minisplits

💡 INSTALACIONES
* Sistema hidroneumático y cisterna
* Iluminación LED en interiores y exteriores

🔧 EQUIPAMIENTO ADICIONAL
* Electrodomésticos Mabe: horno, parrilla y campana
* Grifería Helvex y Stanza: eficiencia, durabilidad y acabados premium

🏘️ AMENIDADES DEL COTO AZENT
* Coto privado de solo 48 casas
* Casa club equipada con:
🏊 Alberca
🛋️ Estancia interior
🎠 Juegos infantiles
🌳 Jardines y áreas verdes
🔐 Seguridad privada 24/7

✅ EN RESUMEN
Casa 19 ofrece un balance ideal entre amplitud, diseño funcional y estructura sólida,
con acabados de alta gama y una ubicación privilegiada en la zona Solares.