✨ Beautiful and impeccable luxury residence, fully equipped and located in the most exclusive area of Colinas de San Jerónimo, with spectacular panoramic views of the city.
🏡 Situated within a private subdivision of only 36 houses, this property offers an exclusive, safe, and quiet environment. Additionally, it is only 3 minutes from San Pedro Garza García, very close to the iconic Atirantado Bridge, and with immediate access to the main avenues: Morones Prieto, Blvd. Constitución, Humberto Lobo, Leones, Anillo Periférico, and Puerta del Sol.
🛒 Its excellent location allows for quick access to supermarkets, banks, shopping centers with restaurants, schools, hospitals, and all kinds of essential services.
🛡️ The subdivision has 24/7 security, closed-circuit cameras, and two private parks with playgrounds, ideal for family gatherings.
🏠 Features of the residence:
🏢 3 floors
🛏️ 3 bedrooms + 1 service room (with the possibility of adapting a fourth bedroom)
🚿 3 full bathrooms, 1 service bathroom, and 2 half bathrooms
🚗 3 parking spaces + 3 additional in battery
🎮 Game room in the basement
🍖 Terrace with barbecue area
🌆 Spectacular panoramic views
❄️🔥 Central air conditioning and minisplits (cool/heat) throughout the house
☀️ Solar panels
💧 Cistern and hydropneumatic equipment
🧱 Exterior walls with Hebel thermal insulation board.✨ Hermosa e impecable residencia de lujo, totalmente equipada y ubicada en la zona más exclusiva de Colinas de San Jerónimo, con espectaculares vistas panorámicas a la ciudad.
🏡 Situada dentro de un fraccionamiento privado de solo 36 casas, esta propiedad ofrece un entorno exclusivo, seguro y tranquilo. Además, se encuentra a solo 3 minutos de San Pedro Garza García, muy cerca del icónico Puente Atirantado, y con acceso inmediato a las principales avenidas: Morones Prieto, Blvd. Constitución, Humberto Lobo, Leones, Anillo Periférico y Puerta del Sol.
🛒 Su excelente ubicación permite llegar rápidamente a supermercados, bancos, centros comerciales con restaurantes, escuelas, hospitales y todo tipo de servicios esenciales.
🛡️ El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras y dos parques privados con juegos infantiles, ideales para la convivencia familiar.
🏠 Características de la residencia:
🏢 3 plantas
🛏️ 3 recámaras + 1 recámara de servicio (con posibilidad de adaptar una cuarta recámara)
🚿 3 baños completos, 1 baño de servicio y 2 medios baños
🚗 3 cajones de estacionamiento + 3 adicionales en batería
🎮 Cuarto de juegos en sótano
🍖 Terraza con área de asador
🌆 Vistas panorámicas espectaculares
❄️🔥 Aires acondicionados centrales y minisplits (frío/calor) en toda la casa
☀️ Paneles solares
💧 Cisterna y equipo hidroneumático
🧱 Muros exteriores con placa Hebel termoaislante