✨ Live in one of the most exclusive neighborhoods in Monterrey, with spacious areas, double height, and a master bedroom on the ground floor.

💰 Price: $18,200,000 MXN

📐 SPECIFICATIONS
Land: 600 m²
Construction: 320 m²
Garden area + pool: 220 m²

🛋️ INTELLIGENT DISTRIBUTION
🔻 Ground Floor
Master bedroom with dressing room and terrace
Living / Dining room with double height
Equipped integral kitchen.
Breakfast area
Family Room
Guest bathroom
Laundry area
Service room with full bathroom
Storage rooms
Large garden with pool
Garage for 2 cars

🔺 Upper Floor
2 bedrooms with walk-in closet
Living room / study
Terrace with the option to build a 4th bedroom.

🌟 EQUIPMENT
Central air conditioning
Minisplits
Cistern

💎 KEY DIFFERENTIALS
✔ Master bedroom on the ground floor
✔ Open spaces + double height
✔ Large garden ideal for events
✔ Great potential for expansion
✔ Premium location within La Herradura Golf Club

📲 SCHEDULE YOUR APPOINTMENT TODAY
Ing. Lourdes García
📞 81 8020 6808✨ Vive en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Monterrey, con amplios espacios, doble altura y una recámara principal en planta baja.

💰 Precio: $18,200,000 MXN

📐 ESPECIFICACIONES
Terreno: 600 m²
Construcción: 320 m²
Area de Jardín + alberca: 220 m²

🛋️ DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
🔻 Planta Baja
Recámara principal con baño vestidor y terraza
Sala / Comedor con doble altura
Cocina integral equipada.
Antecomedor
Family Room
Baño de visitas
Área de lavandería
Cuarto de servicio con baño completo
Bodegas
Amplio jardín con alberca
Cochera para 2 autos

🔺 Planta Alta
2 recámaras con walking closet
Estancia / estudio
Terraza con opción a construir una 4ª recámara.

🌟 EQUIPAMIENTO
Clima central seccionado
Minisplits
Cisterna

💎 DIFERENCIALES CLAVE
✔ Recámara principal en planta baja
✔ Espacios abiertos + doble altura
✔ Amplio jardín ideal para eventos
✔ Gran potencial de ampliación
✔ Ubicación premium dentro de Club de Golf La Herradura

📲 AGENDA TU CITA HOY
Ing. Lourdes García
📞 81 8020 6808