Luxury Corner Residence for Sale | Campestre Neighborhood | Mérida, Yucatán

Discover this spectacular corner residence, located in one of the most exclusive and traditional neighborhoods in northern Mérida: Campestre, an area that has regained significant value due to its strategic and privileged location, surrounded by services, main avenues, schools, and top-level businesses.

Designed for those seeking spaciousness, privacy, and luxury finishes, this property stands out for its generous spaces, high-end equipment, and an ideal layout for living and enjoying.

GENERAL DATA
Price: $16,800,000 MXN
Land: 727.50 m²
Construction: 429.95 m²
Corner property

DISTRIBUTION

- Ground Floor:
Covered garage for 2 cars with electric gate and tool closet
Elegant entrance hall
Spacious living and dining room
Fully equipped kitchen (dishwasher, water filter, large pantry)
TV room with full bathroom
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, A/C, solar extractor, and solatube
2 secondary bedrooms with full bathroom
Covered terrace with tree-filled garden (trees up to 7 m high)
Outdoor social area with:
2 full bathrooms
Equipped pool (8.50 x 3.55 m, Venetian mosaic, waterfall, and heating)
Bar and sunbathing area
Storage room
Independent access to the pool area
Automated irrigation system

- Upper Floor:
Service room with full bathroom
Laundry terrace
Machine room

PREMIUM EQUIPMENT AND FINISHES
- 10 inverter air conditioners
- 20 solar panels (high efficiency) with inverters
- Hydropneumatic system with anti-scaling filters
- Heater for 5 services
- Stationary tank
- Video surveillance system, intercom, and electric fence
- Preparation for electric car charger (220V)
- Outlet for power plant

LUXURY FINISHES:
- Carpentry in tzalam wood
- Quartz and marble countertops
- Tempered glass enclosures
- Eurovent aluminum line in champagne color
- Double glass of 6 mm
- Porcelain tile floors
- Finishes in chukum, rajuela, and wallpaper
- Blackout curtains

What makes this property unique:
✔ Corner location (greater privacy and presence)
✔ Spacious interior and exterior spaces
✔ Sustainable equipment with solar panels
✔ Resort-style social area with pool and bar
✔ Located in a consolidated neighborhood with high value

Location: Campestre Neighborhood, Mérida, Yucatán
Privileged area in the north of the city, with excellent connectivity and high-level residential environment.

📞 Schedule your visit

This property is ideal for those looking for a ready-to-move-in residence, with luxury, spaciousness, and premium location.

Contact me for more information or to schedule a private visit.Residencia de Lujo en Esquina en Venta | Colonia Campestre | Mérida, Yucatán

Descubre esta espectacular residencia en esquina, ubicada en una de las colonias más exclusivas y tradicionales del norte de Mérida: Campestre, una zona que ha recuperado gran plusvalía gracias a su ubicación estratégica y privilegiada, rodeada de servicios, avenidas principales, escuelas y comercios de primer nivel.

Diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y acabados de lujo, esta propiedad destaca por sus generosos espacios, equipamiento de alta gama y una distribución ideal para vivir y disfrutar.

DATOS GENERALES
Precio: $16,800,000 MXN
Terreno: 727.50 m²
Construcción: 429.95 m²
Propiedad en esquina

DISTRIBUCION

- Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico y clóset de herramientas
Elegante recibidor
Amplia sala y comedor
Cocina integral equipada (lavavajillas, filtro de agua, gran alacena)
Sala de TV con baño completo
Recámara principal con baño completo, clóset vestidor, A/A, extractor solar y solatube
2 recámaras secundarias con baño completo
Terraza techada con jardín arbolado (árboles de hasta 7 m de altura)
Área social exterior con:
2 baños completos
Piscina equipada (8.50 x 3.55 m, mosaico veneciano, cascada y calefacción)
Bar y zona de asoleadero
Bodega
Acceso independiente para área de piscina
Sistema de riego automatizado

- Planta Alta:
Cuarto de servicio con baño completo
Terraza de tendido
Cuarto de máquinas

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS PREMIUM
- 10 aires acondicionados inverter
- 20 paneles solares (alta eficiencia) con inversores
- Sistema hidroneumático con filtros antisarro
- Calentador para 5 servicios
- Tanque estacionario
- Sistema de videovigilancia, interfón y cerca eléctrica
- Preparación para cargador de auto eléctrico (220V)
- Salida para planta de energía

ACABADOS DE LUJO:
- Carpintería en madera de tzalam
- Mesetas de cuarzo y mármol
- Canceles de vidrio templado
- Aluminio línea Eurovent color champagne
- Doble vidrio de 6 mm
- Pisos de porcelanato
- Acabados en chukum, rajuela y papel tapiz
- Cortinas blackout

Lo que hace única a esta propiedad:
✔ Ubicación en esquina (mayor privacidad y presencia)
✔ Amplios espacios interiores y exteriores
✔ Equipamiento sustentable con paneles solares
✔ Área social tipo resort con piscina y bar
✔ Ubicada en una colonia consolidada con alta plusvalía

Ubicación: Colonia Campestre, Mérida, Yucatán
Zona privilegiada al norte de la ciudad, con excelente conectividad y entorno residencial de alto nivel.

📞 Agenda tu visita

Esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia lista para habitar, con lujo, amplitud y ubicación premium.

Contáctame para más información o para programar una visita privada.