House for Sale in the Center of Mérida 🏡✨

Unique opportunity to acquire a property in the heart of Mérida! This corner house is located just 50 meters from Paseo de Montejo and 500 meters from the gastronomic corridor, one of the most emblematic and busy areas of the city, perfect for commercial or residential use.

Property features:
• 📍 Premium location: 15 meters of frontage on 37th street and 22.5 meters on 56th street.
• ♿ Adapted access: The house is fully equipped for wheelchair use, with 2 bedrooms on the ground floor.
• 🚗 Comfortable parking: Electric gate with capacity for 2 cars.
• 🌿 Charming garden: Beautiful facade with arches and a cozy garden.
• ❄️ Comfort indoors: Living room, dining room, and kitchen equipped with air conditioning. The kitchen also has a smoke extractor.
• 🌞 Covered terrace: With direct access to the master bedroom, which has a bathroom adapted for wheelchair use, facilitating mobility from the garage to the interior.
• 🛌 Additional space on the upper floor: Spacious bedroom with a fitted closet and private bathroom, ideal for guests, rental, or living.
• 🧺 Additional amenities: Laundry room, storage room, and guest bathroom.

📌 Important note: The furniture shown in the images is not included in the sale.

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¡Oportunidad única para adquirir una propiedad en el corazón de Mérida! Esta casa de esquina está ubicada a solo 50 metros de Paseo de Montejo y a 500 metros del corredor gastronómico, una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la ciudad, perfecta para uso comercial o residencial.

Características de la propiedad:
• 📍 Ubicación premium: 15 metros de frente sobre la calle 37 y 22.5 metros sobre la calle 56.
• ♿ Acceso adaptado: La casa está completamente acondicionada para silla de ruedas, con 2 recámaras en planta baja.
• 🚗 Estacionamiento cómodo: Portón eléctrico con capacidad para 2 autos.
• 🌿 Jardín encantador: Hermosa fachada con arcos y un jardín acogedor.
• ❄️ Confort en interiores: Sala, comedor y cocina equipados con aire acondicionado. La cocina también cuenta con extractor de humo.
• 🌞 Terraza techada: Con acceso directo al cuarto principal, que tiene baño adaptado para silla de ruedas, facilitando la movilidad desde la cochera hasta el interior.
• 🛌 Espacio adicional en planta alta: Amplia recámara con closet vestido y baño propio, ideal para visitas, renta o para habitar.
• 🧺 Comodidades adicionales: Cuarto de lavado, bodega y baño de visitas.

📌 Nota importante: Los muebles mostrados en las imágenes no están incluidos en la venta.

No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más deseadas de Mérida, con todo a tu alcance. ¡Agenda tu visita hoy mismo!